• Attraktiv er­hvervs­be­lig­gen­hed i Storvorde
• 7.443 m² erhvervsgrund
• Tæt på Aalborg
• Be­byg­gel­ses­mu­lig­hed på op til ca. 2.481 m² i grundplan jf. lokalplanen
• Mulighed for industri, lager og produktion jf. lokalplanen

På Landholmvej 14 i Storvorde udbydes en erhvervsgrund på 7.443 m² med gode muligheder for etablering af er­hvervs­byg­ge­ri. Grunden er beliggende i et veletableret erhvervsområde med virksomheder inden for blandt andet industri, lager, engroshandel, transport og håndværk. Området er præget af er­hverv­se­jen­dom­me med gode muligheder for lager, produktion og erhvervsmæssig drift.

Ifølge lokalplan nr. 50.09 er området udlagt til egentlige erhvervsformål, herunder større industri- og værk­steds­virk­som­he­der, entreprenør- og op­lags­virk­som­hed, garageanlæg, trans­portvirk­som­hed og engroshandel. Kontor- og for­ret­nings­virk­som­hed kan desuden tillades, når den har tilknytning til områdets erhverv eller efter kommunens skøn naturligt hører hjemme i området.

Lokalplanen fastsætter, at det bebyggede areal maksimalt må udgøre en tredjedel af grundarealet. For nærværende grund svarer dette til et teoretisk bebygget areal på ca. 2.481 m². Det samlede rumfang må ikke overstige 14.886 m³, og bygningernes højde må som udgangspunkt maksimalt være 8,50 meter.

Storvorde er en velfungerende by øst for Aalborg med dag­lig­va­re­bu­tik­ker, øvrige lokale ser­vi­ce­funk­tio­ner og et aktivt foreningsliv. Byen ligger i bekvem afstand fra Aalborg, hvilket giver adgang til et større opland, arbejdskraft og et bredt udvalg af handels- og servicetilbud. Beliggenheden i Storvorde Øst giver samtidig adgang til et etableret erhvervsmiljø med fokus på produktions-, lager- og trans­port­re­la­te­re­de virksomheder.

Den udbudte pris er ekskl. moms.

Til­slut­nings­bi­drag betales af køber.