Projektejendom med tilhørende grund på 1.832 m²
• Spændende projektgrund
• Oplagt til tæt/lav-byggeri
• Gåafstand til skole, indkøb, fritidsaktiviteter mv.
• Forhåndsgodkendelse foreligger – 5 rækkehuse i 2 plan
• Attraktiv beliggenhed i Lindholm
Klinikvej 1 er en spændende projektejendom, og synes oplagt for den mindre udvikler, der ønsker at opføre boligbebyggelse til enten udlejning eller til styksalg.
Der foreligger forhåndsgodkendelse fra Aalborg Kommune, til opførelse af 5 stk. rækkehuse i 2 plan á hver 108 m² stykket. Således kan ny ejer forventeligt opføre i alt 540 m² boligareal på matriklen. Førnævnte forhåndsgodkendelse kan indhentes hos EDC Erhverv Poul Erik Bech.
Køber må påregne udgift til nedrivning af den på grunden værende eksisterende bebyggelse.
Generelt er der forsat god køb- henholdsvis lejerefterspørgsel, efter nye kvadratmeter i populære Lindholm, også til trods for en kort afstand til jernbanen, der vejes op af den korte afstand til skole, fritidsaktiviteter, busforbindelse og til indkøbsmuligheder.
Køber overtager de allerede afholdte tilslutninger, der er indeholdt i den anførte kontantpris.
Kommuneplanramme 2.4.D2 regulerer pt. området, hvori ejendommen er beliggende, og området er udlagt til følgende anvendelse: boliger (åben-lav/tæt-lav), klinikker, kontorer, service, trykkerier, engroshandel, værksteder o.l.
En spændende projektmulighed.
