Vejlevej 1, Lind
25.000.000 kr.
Vejlevej 1, Lind
25.000.000 kr.
National erhvervsmæglerkæde med lokalt kendskab
Vi er Danmarks største mæglervirksomhed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Terkel Præst Berthelsen
Partner, Erhverv, HD-FR
EDC Erhverv Poul Erik Bech
Investeringscase i midtjysk Sundhedshus i attraktivt område.
Nu tilbydes en unik mulighed for at erhverve et fuldt udlejet sundhedshus i attraktive Lind, indrettet i 2015 til form ålet. Ejendommen fremstår derfor moderne, velindrettet og som en af Lind bys mange kvaliteter.Ejendommen består i dag af 17 lejemål indenfor sundhedssektoren, hvoraf Lægerne i Lind og Træningshuset udgør 1.589 kvm af ejendommens samlede areal, og man har derfor som ejer 2 stabile ankerlejere, foruden Midtjyske Øjenklinik, som lejer 242 kvm. De øvrige 14 lejemål varierer mellem cirka 18 og 36 kvm, foruden fællesarealer.
Ejendommen er yderst velplaceret i byen, ved indkørslen fra Motorvejen og Herning By, og med flere af Linds nye boligområder i umiddelbar nærhed af ejendommen, ligesom skole og idrætsanlæg er under 1 km fra ejendommen. Dette gør også ejendommen oplagt til en mulig udvidelse, hvilket ejendommens nuværende lokalplan muliggør.
Jf. lokalplanen er der på ejendommen en anslået byggeret på 2.000-2.500 m², således man som ejer på sigt kan udvide ejendommens anvendelse, med yderligere en bygning nord for Vejlevej 1, i op til 4 etagers højde jf. lokalplanen.
Ejendommen er beliggende i Lind, et af de mest populære forstadsområder til Herning.
Byen Lind oplever en løbende tilstrømning af særligt børnefamilier, som grundet placeringen og de mange fine faciliteter finder byen særdeles attraktiv.
Herudover er der også en relativ stor andel af et modent publikum, som har boet i byen over en længere periode.
Lind by har et stærkt foreningsliv som ved f.eks. KLG, hvor mange nyder godt af fællesskabet, hvilket også styrker attraktiviteten, når bopæl skal vælges.
Herudover er ejendommen tæt ved indkøbsmuligheder, og der etableres i relativ nær fremtid boligområde tæt herved, så segmentet af brugere for netop ejendommen løbende er stigende.
Faciliteter
Interiør
- Bad og omklædning
- Loftshøjde (0)
Exteriør
- P-kælder (0 stk)
- P-Pladser (100 stk)
- Facadelængde (0 m)
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Ventilation
- Kabling
- Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Vejlevej/Lind Hovedgade192 m
- Messemotorvejen1,0 km
- Herning Messecenter st3,7 km
Investeringscase i midtjysk Sundhedshus i attraktivt område.
Nu tilbydes en unik mulighed for at erhverve et fuldt udlejet sundhedshus i attraktive Lind, indrettet i 2015 til formålet. Ejendommen fremstår derfor moderne, velindrettet og som en af Lind bys mange kvaliteter.Ejendommen består i dag af 17 lejemål indenfor sundhedssektoren, hvoraf Lægerne i Lind og Træningshuset udgør 1.589 kvm af ejendommens samlede areal, og man har derfor som ejer 2 stabile ankerlejere, foruden Midtjyske Øjenklinik, som lejer 242 kvm. De øvrige 14 lejemål varierer mellem cirka 18 og 36 kvm, foruden fællesarealer.
Ejendommen er yderst velplaceret i byen, ved indkørslen fra Motorvejen og Herning By, og med flere af Linds nye boligområder i umiddelbar nærhed af ejendommen, ligesom skole og idrætsanlæg er under 1 km fra ejendommen. Dette gør også ejendommen oplagt til en mulig udvidelse, hvilket ejendommens nuværende lokalplan muliggør.
Jf. lokalplanen er der på ejendommen en anslået byggeret på 2.000-2.500 m², således man som ejer på sigt kan udvide ejendommens anvendelse, med yderligere en bygning nord for Vejlevej 1, i op til 4 etagers højde jf. lokalplanen.
Ejendommen er beliggende i Lind, et af de mest populære forstadsområder til Herning.
Byen Lind oplever en løbende tilstrømning af særligt børnefamilier, som grundet placeringen og de mange fine faciliteter finder byen særdeles attraktiv.
Herudover er der også en relativ stor andel af et modent publikum, som har boet i byen over en længere periode.
Lind by har et stærkt foreningsliv som ved f.eks. KLG, hvor mange nyder godt af fællesskabet, hvilket også styrker attraktiviteten, når bopæl skal vælges.
Herudover er ejendommen tæt ved indkøbsmuligheder, og der etableres i relativ nær fremtid boligområde tæt herved, så segmentet af brugere for netop ejendommen løbende er stigende.
