Hotel og Restaurant fra EDC

Frederiksborgvej 39, st.tv.

2400 København NV

1.600.000 kr.

Investering - 97 m²

KOM MED SERIØST BUD - Fuldt udlejet bodega/er­hvervsan­dels­lej­lig­hed

Fuldt udlejet bodega/er­hvervsan­dels­lej­lig­hed på Fre­de­riks­borg­vej

Velbeliggende bodega/værtshus ”Glashuset” med mange år på adressen - ET RIGTIGT VÆRTSHUS MED FIN OMSÆTNING

”Glashuset” ligger godt og attraktivt ikke langt fra Nørrebro station mm. i tæt bebyggelse og med god synlighed – Der er et godt kundegrundlag for de tørstige folk, der søger skygge. Kort sagt: et trofast og solidt stampublikum.

Lokalerne er på 97 kvm. og består af et lyst lokale med ca. 20-25 siddepladser samt en stor bar med 11 siddepladser, der er opstillet billardborg og 3 spillemaskiner. Derudover lille baglokale/køkken med vask og opvaskemaskine. Toiletterne består af 1 dametoilet, et herretoilet samt urinal. Herudover er der et kælderrum på ca. 30 kvm.

Ejendommen, der er en er­hvervsan­dels­lej­lig­hed, ligger i velfungerende an­dels­bo­lig­for­e­ning.

Området er generelt kendetegnet ved de mange små hyggelige spe­ci­al­bu­tik­ker.

En god in­ve­ste­rings­mu­lig med en god forpagter/lejer. Udlejningen/forpagtningen har de seneste år været foretaget på 2-årige aftaler, der forhandles hvert andet år.

Venligst ingen henvendelse til personale eller forpagter
KUN seriøse henvendelser - RING 4595 0070 for aftale af fremvisning og/eller en yderligere og uforpligtende snak.

Nøgletal

Adresse
Fre­de­riks­borg­vej 39, st.tv.
Sagsnr.
281470181
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Investering
Pris
1.600.000 kr.
Afkast
7,44 %
Etageareal
97 m²
Kælder
30 m²

Arealer

Erhvervsareal
97 m²
Etageareal
97 m²
Kælder
30 m²

Økonomi

Pris
1.600.000 kr.
Pris/m²
16.495 kr.
Lejefaktor
8.67
Lejeindtægt
184.500 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.902 kr.
Årlige driftsudgifter
68.988 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
711 kr.
Afkast
7,44 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D