Frederiksborgvej 39, st.tv.
1.600.000 kr.
GODT AFKAST - Udlejet bodega med ny kontrakt
Fuldt udlejet bodega/erhvervsandelslejlighed på FrederiksborgvejVelbeliggende bodega ”Konkylie" med mange år på adressen - EN GOD BODEGA MED FIN OMSÆTNING
”Konkylie" ligger godt og attraktivt ikke langt fra Nørrebro station mm. i tæt bebyggelse og med god synlighed – Der er et godt kundegrundlag for de tørstige folk, der søger skygge.
Lokalerne er på 97 kvm. og består af et lyst lokale med ca. 20-25 siddepladser samt en stor bar med 11 siddepladser, der er opstillet billardborg og 3 spillemaskiner. Derudover lille baglokale/køkken med vask og opvaskemaskine. Toiletterne består af 1 dametoilet, et herretoilet samt urinal. Herudover er der et kælderrum på ca. 30 kvm.
Ejendommen, der er en erhvervsandelslejlighed, ligger i velfungerende andelsboligforening.
Området er generelt kendetegnet ved de mange små hyggelige specialbutikker.
En god investeringsmulig med en god ny forpagter/lejer med binding ind til 31/12 2026. Forpagtningen har den seneste periode været indgået på 2 eller 3-årige aftaler, der genforhandles ved udløb af binding.
Venligst ingen henvendelse til personale eller forpagter. RING 4595 0070 for fremvisning eller en snak.
Afstand til
- Glasvej (Frederikssundsvej)301 m
- Nørrebro St. (Metro)906 m
- Nørrebro St.1,0 km
- Emdrup St. (togbus)2,5 km
- 16 - Hillerødmotorvejen2,7 km
- Adresse
- Frederiksborgvej 39, st.tv.
- Sagsnr.
- 281470181
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 1.600.000 kr.
- Afkast
- 10,49 %
- Etageareal
- 97 m²
- Kælder
- 30 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 97 m²
- Etageareal
- 97 m²
- Kælder
- 30 m²
Arealer
- Pris
- 1.600.000 kr.
- Pris/m²
- 16.495 kr.
- Lejefaktor
- 6.88
- Lejeindtægt
- 232.500 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 2.396 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 70.988 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 732 kr.
- Afkast
- 10,49 %
- Afskrivningsberettiget
- Ja
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D