Fremvisning
Book en fremvisning

Kanalgaden 8 ST TV2620 Albertslund

Hotel og Restaurant

Investering
88 m²
C
2.295.000 kr.

Adresse
Kanalgaden 8 ST TV
Sagsnr.
281470270
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Investering
Pris
2.295.000 kr.
Afkast
9,41 %
Etageareal
88 m²

Arealer

Erhvervsareal
88 m²
Butiksareal
88 m²
Etageareal
88 m²

Nøgletal

Pris
2.295.000 kr.
Pris/m²
26.080 kr.
Lejefaktor
8.04
Lejeindtægt
285.480 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
3.244 kr.
Årlige driftsudgifter
75.085 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
853 kr.
Afkast
9,41 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning
Byggeår / Ombygget
1970 / 1978
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Fuldt udlejet og populær kebab-restaurant/er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i Albertslund

Velbeliggende ”NaanKebab” med en del år på adressen.

”NaanKebab” ligger godt og attraktivt med godt og købedygtigt opland langs kanalen ved Albertslund Centrum.

Der er et godt kundegrundlag på Kanalgaden, som er gågaden i Albertslund og med charmerende beliggenhed for området, og mange mennesker passerer dagligt forbi på vej til/fra Albertslund Centrum og Føtex, som begge ligger blot ca. 200 meter fra.

Kanalgaden er kendt for sit gode handelsliv og mange spisesteder

Lokalerne er på 88 kvm. i stueetagen og består af stort ekspeditions-/spiseområde med store vinduer mod Kanalgaden, toiletter samt gode køk­ken­fa­ci­li­te­ter. Derudover 2 lagerrum i kælderen.

Ejendommen, der er en er­hverv­se­jer­lej­lig­hed, ligger i velfungerende ejerforening.

En god in­ve­ste­rings­mu­lig med en god lejer.

Ingen henvendelse til personale

RING 4595 0070 for fremvisning og/eller en yderligere og uforpligtende snak om denne in­ve­ste­rings­mu­lig­hed

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken