Fremvisning
Book en fremvisning

Gentoftegade 33 ST 12820 Gentofte

Hotel og Restaurant

Investering
197 m²
C
5.150.000 kr.

Adresse
Gentoftegade 33 ST 1
Sagsnr.
281470291
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Investering
Pris
5.150.000 kr.
Afkast
4,66 %
Etageareal
197 m²

Arealer

Erhvervsareal
197 m²
Butiksareal
197 m²
Etageareal
197 m²

Nøgletal

Pris
5.150.000 kr.
Pris/m²
26.142 kr.
Lejefaktor
15.91
Lejeindtægt
323.696 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
1.643 kr.
Årlige driftsudgifter
86.988 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
442 kr.
Afkast
4,66 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1902
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

In­ve­ste­rings­ejen­dom (2 udlejede er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der) - attraktivt i Gentofte

2 fuldt udlejede er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der i Gentofte

In­ve­ste­rings­ejen­dom (2 udlejede er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der) med attraktiv beliggenhed.

Butikkerne er udlejet til hhv. pizzeria og ejendomsmægler.

Lejemålene fremtræder i pæn stand og vedligeholdt stand.

En god begynder investerings-case eller til supplement til eksisterende portefølje.

Særdeles velbeliggende ejendom centralt i Gentofte med hotellet som nabo - STOR SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE. Atmosfære og fantastisk bymiljø. Mange p-pladser i området. Gentofte/området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør beliggenheden interessant for de handlende.

Butikkerne er 2 er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der, der ligger i flot og klassisk ejendom fra 1890, der løbende er vedligeholdt. Veldrevet ejerforening.

Ingen henvendelse til lejere/personale.
RING 4595 0070 for fremvisning og/eller en yderligere og uforpligtende snak om denne in­ve­ste­rings­mu­lig­hed

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken