Hotel og Restaurant fra EDC

Stubbekøbingvej 150

4800 Nykøbing F

27.500.000 kr.

Brugerejendom - 3.586 m²
Nyhed

Hotel- og kon­fe­ren­cecen­ter med god beliggenhed

Hotel Falster er et familiedrevet hotel beliggende i Nykøbing Falster, som tilbyder indkvartering, restaurant, bar/lounge og sel­skabslo­ka­ler. Det er et godt udgangspunkt for at udforske Lolland-Falster, herunder seværdigheder som Knuthenborg Safaripark og golfbaner.

Hotellet er oprindeligt opført i 1987 med til-/ombygning i 2002. Det samlede bygningsareal er på 3.523 m² og ligger på en grund der er 19.280 m². Udearealer er anlagt med stort par­ke­rings­om­rå­de, terasse og grønne områder.

Hotellet har 70 lyse og tidssvarende værelser, som alle er indrettet med dobbeltseng, bad og toilet. Derudover rummer det 3 konference-/sel­skabslo­ka­ler, overdækket terrasse (glastilbygning) samt stor restaurant med tilhørende køk­ken­fa­ci­li­te­ter. Lokaler/restaurant er godkendt til ca. 200 spisende gæster .

Alt i alt er det tale om et veldrevet hotel med sund økonomi og hvor man som gæst føler sig velkommen godt tilpas i de lyse og velindrettede omgivelser.

Bygninger fremstår såvel indvendigt som udvendigt i flot ved­li­ge­hol­del­ses­mæs­sig stand og bær præg af løbende vedligehold. Pt. er ejer i gang med renovering af flere af værelsernes badeværelser.

Den store grund på 19.280 m² muliggør at hotellet på sigt kan udvides - alternativt at et større areal kan frasælges med fortjeneste.

Hoteldriften er placeret i et driftsselskab og ejendommen i et ejen­doms­sel­skab. Salget forventes således at ske som en sel­skabs­han­de­len.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Exteriør

  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Herningvej (Stub­be­kø­bing­vej)79 m
  • Nykøbing F St.1,6 km
  • E 4710,3 km

Nøgletal

Adresse
Stub­be­kø­bing­vej 150
Sagsnr.
473019565
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
27.500.000 kr.
Etageareal
3.586 m²
Kælder
386 m²

Arealer

Grundareal
19.280 m²
Bebygget
2.468 m²
Boligareal
169 m²
Erhvervsareal
3.517 m²
Etageareal
3.586 m²
Kælder
386 m²

Økonomi

Pris
27.500.000 kr.
Pris/m²
7.669 kr.
Grundskyld
36.877 kr.
For­sik­rings­præ­mie
67.974 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
25.500.000 kr.
Grundværdi
847.000 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1987 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B