Blot 700 meter fra Østersøens bølger, midt i de naturskønne omgivelser på det sydlige Falster og tæt ved både Marielyst og Gedser, ligger MejeriGaarden – en stemningsfuld og velkendt ejendom med en sjælden kombination af Bed & Breakfast, restaurant, sel­skabslo­ka­ler og op­le­vel­ses­fa­ci­li­te­ter.

Beliggenheden er særdeles attraktiv. Marielyst er blandt Danmarks mest eftertragtede ferie- og som­mer­desti­na­tio­ner og tiltrækker hvert år et stort antal danske og udenlandske gæster. Områdets stærke turistmæssige fundament understøtter ejendommens drift og ud­vik­lings­mu­lig­he­der, samtidig med at den rolige placering giver gæsterne nærhed til natur, strand og rekreative oplevelser.

MejeriGaarden har gennem en årrække været drevet som et veletableret hospitality-koncept med overnatning, re­stau­rant­drift, selskaber og events. Stedet er særligt kendt for sine autentiske og herskabelige rammer, hvor den smukt renoverede hestestald danner en helt unik kulisse for ophold, bryllupper, selskaber og arrangementer.

Ejendommen råder i dag over ca. 23 sengepladser, re­stau­rant­mil­jø, sel­skabs­fa­ci­li­te­ter og omfattende udearealer. Hertil kommer to store terrasser – den ene ved hovedbygningen med plads til op mod 80 spisende gæster og den anden ved hestestalden med en fantastisk og uforstyrret udsigt over det åbne landskab.

An­ven­del­ses­mu­lig­he­der­ne er mange og fleksible. Der foreligger landzo­ne­til­la­del­se til både Bed & Breakfast samt bo- og opholdssted, ligesom ejendommen rummer registreret boligareal, der giver mulighed for at kombinere privat bolig med erhvervsmæssig drift.

Herudover foreligger der landzo­ne­til­la­del­se til anvendelse som bo- og opholdssted efter servicelovens §108 med op til 8 pladser og mulighed for døgnbemanding. Dette giver ejendommen en særdeles attraktiv og bred an­ven­del­ses­pro­fil, som rækker langt ud over den nuværende hospitality- og op­le­vel­ses­drift.

Omsætningen udgjorde i 2025 ca. kr. 1,8 mio. Omsætningen skal dog ses i lyset af et bevidst neddroslet ak­ti­vi­tets­ni­veau, hvorfor ejendommen fortsat vurderes at rumme et betydeligt uudnyttet udviklings- og om­sæt­nings­po­ten­ti­a­le.

Mulighederne omfatter blandt andet:

• Etablering af au­to­cam­per­plad­ser
• Udvidelse af over­nat­nings­ka­pa­ci­te­ten
• Vi­de­re­ud­vik­ling af selskabs- og event­for­ret­nin­gen
• Ferie- og op­le­vel­ses­op­hold
• Bo- og op­holds­kon­cep­ter
• Fremtidig bolig- eller ferieudvikling

For den rette ejer er der således mulighed for både at videreføre den eksisterende drift og samtidig skabe vækst gennem nye aktiviteter og koncepter.

Det er desuden væsentligt at fremhæve, at inventar, indbo og løsøre kan medfølge i handlen, hvilket giver mulighed for en reel ”plug-and-play”-overtagelse, hvor en ny ejer i vid udstrækning kan fortsætte driften fra første dag.

MejeriGaarden fremstår derfor som en sjældent udbudt mulighed for investorer, operatører eller livs­stils­kø­be­re, der ønsker at overtage et velkendt og veldrevet sted med stærk identitet, attraktiv beliggenhed og et betydeligt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le.