Pederstrupvej 120C
7.000.000 kr.
Nyhed

Utrolig spændende ejendom med mange anvendelsesmuligheder
Denne skønne ejendom i fantastiske omgivelser kan nu blive din. Historien omkring ejendommen starter i forrige århundrede, hvor ejendommen oprindelig var en del af Pederstrup gods. I 1947-1979 blev ejendommen anvendt som kostskole for drenge. Fra 1980-2017 har ejendommen været drevet som efterskole. Siden da nuværende anvendelse som hyggeligt B&B.Ved en optimering af ejendommen, herunder udnyttelse af idag ikke udnyttede arealer, ville der forventeligt kunne etableres op mod yderligere 100 sengepladser alt efter indretning, stil mv.
Ejendommen har eget fyr, med mulighed for både fyring via flis eller piller. Desuden har ejendommen eget rensningsanlæg.
I Mejsehuset finder du en række hyggelige lyst dobbeltværelser på 1. sal og kan kun nås via trapper. Separate dame- og herrebade og toiletter findes lige rundt om hjørnet på gangen. Det fuldt udstyrede fælles køkken ligger i husets stueetage, og rummer alt hvad der kan ønskes i et moderne industrikøkken.
I Svalehuset finder du 2 komfortable lejligheder for op til seks personer. Disse består af tre flotte dobbeltværelser og en stue. I stuen er der et lille te- og kaffehjørne samt elkedel, mikroovn og køleskab. Der er også et badeværelse med to brusere og to separate toiletter.
Desuden 1 lejlighed som står i "rå" uindrettet stand. På første sal i Svalehuset er der indrettet et stort fællesrum med forskellige spil. Disse omfatter blandt andet bordfodbold, billard og et bordtennisbord. Der er også en lang række brætspil og puslespil
I spættehuset finder du egen lille 2 værelses lejlighed med bad.
I Anemonehuset finder du 2 gode lejligheder med to soveværelser, et badeværelse med toilet og et stort åbent køkken-alrum. Lejlighederne har desuden udgang til lukket terrasse med skøn udsigt til haven.
I Clematishuset finder du et helt parcelhus designet til op til otte personer. Der er fire soveværelser fordelt på to etager, samt to badeværelser med bruser og toilet. Husets centrum er det store, lyse køkken-alrum. Adgang til terrassen - direkte ud i den smukke natur - fuldender feriestemningen. På første sal er der en opholdsstue med fjernsyn og en lille balkon.
Bøgehuset består af en ejendom som er særdeles velegnet til udlejning til selskaber idet der her er et større moderne køkken, toilet samt selskabslokale med plads til ca. 40 mennesker.
Ud over enkeltstående ejendomme er der også "hovedhuset" på 557 m2, indrettet til beboelse.
Endelig stort separat beliggende villa på 221 m2, med egen grund og egen indkørsel.
Udenomsarealerne er indrettet bl.a. som grønne områder til f.eks. boldbane, område med legeplads, bålplads mv., ligesom der er mindre skovområde med egne private stier.
Faciliteter
Exteriør
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Kameraovervågning
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Vink - Reventlowparken (Pederstrupvej)768 m
- E 47 - Sydmotorvejen23,6 km
- Adresse
- Pederstrupvej 120C
- Sagsnr.
- 473019500
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 7.000.000 kr.
- Etageareal
- 2.283 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 22.008 m²
- Bebygget
- 92 m²
- Etageareal
- 2.283 m²
Arealer
- Pris
- 7.000.000 kr.
- Pris/m²
- 3.066 kr.
- Grundskyld
- 25.088 kr.
- Renovation m.v.
- 8.842 kr.
- Forsikringspræmie
- 33.898 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 8.200.000 kr.
- Grundværdi
- 2.420.900 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1877 / 1980
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C
Ejendommen


Mikkel Heegaard
Partner, Erhverv, Ejendomsmægler, MDE