Fremvisning
Book en fremvisning

Herredsvej 9b4944 Fejø

Hotel og Restaurant

Brugerejendom
18.115 m²
G
1.150.000 kr.

Adresse
Herredsvej 9b
Sagsnr.
481100012
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.150.000 kr.

Arealer

Grundareal
18.115 m²
Bebygget
105 m²
Erhvervsareal
105 m²
Butiksareal
55 m²

Nøgletal

Pris
1.150.000 kr.
Pris/m²
0 kr.
Ejendomsskatter
185 kr.
Grundskyld
4.746 kr.
Renovation m.v.
6.557 kr.
Årlige driftsudgifter
25.000 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
300.000 kr.
Grundværdi
271.700 kr.

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
G

Camping Plads - RO NaturCamp – Et sted, man mærker

Der findes steder, som er skabt for at rumme mange mennesker.

Og så findes der steder, som er skabt for at give mennesker plads.

Ro NaturCamp på Fejø hører til den sidste kategori.

Blot 300 meter fra færgelejet på Fejø ligger denne helt særlige naturcamp godt gemt mellem hav, natur og frugtplantager. Her mødes gæsterne af højt til himlen, fuglesang, havluft og en sjælden følelse af ro. Ikke den slags ro, man finder i stilhed alene, men den ro, der opstår, når skuldrene sænker sig, tempoet falder, og nærværet får plads.

Ro NaturCamp blev skabt ud fra en vision om at etablere et bæredygtigt åndehul midt i den danske natur, hvor afslapning, fællesskab og enkelhed er i centrum. Her finder man ingen hoppeborge, store ak­ti­vi­tets­om­rå­der eller tæt pakkede rækker af campingvogne. Til gengæld finder man naturstier, bålpladser, udsigt til Smålandshavet og plads til at være til stede.

Ejendommen omfatter knapt 20.000 m² naturskøn grund med en attraktiv beliggenhed tæt ved vandet. Den nuværende indretning rummer plads til ca. 35-40 campingvogne, campervans og teltenheder samt omkring 10 glampingtelte, cabins og øvrige over­nat­nings­en­he­der. Alt er disponeret med respekt for omgivelserne og med fokus på kvalitet frem for kvantitet.

Over­nat­nings­mu­lig­he­der­ne spænder fra store komfortable canvastelte og hyggelige cabins til klassisk camping med eget telt, campervan eller mindre campingvogn. Hertil kommer en shelterplads med fire shelters omkring fælles bålsted, som bidrager til stedets autentiske friluftsprofil. Fæl­les­fa­ci­li­te­ter­ne omfatter køkken, bad, toiletter og flere fælles bålområder, som naturligt samler gæsterne omkring madlavning, hygge og fællesskab.

Et særligt aktiv er den charmerende Økiosk, som gennem årene har udviklet sig til et naturligt samlingspunkt for både gæster og øens beboere. Her hentes morgenbrød, nydes kaffe og lokale specialiteter, mens dagens oplevelser planlægges. Kiosken er med til at skabe den helt særlige atmosfære, som kendetegner stedet.

Fejø er i sig selv en væsentlig del af oplevelsen. Øen er kendt for sine frugtplantager, sit aktive lokalsamfund og sin autentiske ø-kultur. Fær­ge­over­far­ten fra Kragenæs tager blot 18 minutter, men følelsen er ofte, at man er rejst meget længere væk fra hverdagens travlhed.

Ro NaturCamp er skabt og drevet med hjertet. Den nuværende ejer har bevidst prioriteret oplevelsen, gæsternes trivsel og stedets særlige atmosfære højere end maksimal kapacitet og økonomisk optimering. Det er netop denne tilgang, som har skabt den loyalitet og tilknytning, mange gæster føler til stedet.

Samtidig rummer ejendommen et betydeligt ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le. Med den attraktive beliggenhed, den store grund og det allerede etablerede koncept findes der muligheder for yderligere udvikling af over­nat­nings­ka­pa­ci­tet, events, retreats, gastronomiske aktiviteter og sæ­son­for­læn­gel­se.

Ro NaturCamp er dog først og fremmest et livs­stilspro­jekt. Det er ikke en klassisk campingplads, der er udviklet med fokus på størst mulig omsætning. For den rette køber repræsenterer stedet snarere en mulighed for at skabe et meningsfuldt arbejdsliv tæt på naturen og samtidig videreføre en fortælling, som allerede er begyndt.

Nogle ejendomme købes på grund af murstenene.

Andre købes på grund af følelsen.

Ro NaturCamp hører til den sidste kategori.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken