Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 284970 Rødby

Hotel og Restaurant

Brugerejendom
163 m²
D
599.000 kr.

Adresse
Østergade 28
Sagsnr.
481100058
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
599.000 kr.
Etageareal
163 m²

Arealer

Grundareal
275 m²
Bebygget
128 m²
Erhvervsareal
163 m²
Etageareal
163 m²

Nøgletal

Pris
599.000 kr.
Pris/m²
3.675 kr.
Ejendomsskatter
5.016 kr.
Grundskyld
5.016 kr.
Renovation m.v.
14.314 kr.
Forsikringspræmie
12.765 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
810.000 kr.
Grundværdi
151.600 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1918
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D

Et af Rødbys mest kendte værtshuse - Ejendom, inventar og veldrevet forretning sælges samlet.

Nu udbydes den traditionsrige ejendom Valhall på Østergade 28 i Rødby – en sjælden mulighed for at overtage både den karakterfulde ejendom, det komplette inventar og en veletableret forretning med mange faste kunder.

Valhall er et klassisk dansk provinsværts­hus med en hyggelig og uformel atmosfære. Her mødes lokale og besøgende til en øl, en snak, et spil billard, dart eller et spil ved spil­le­ma­ski­ner­ne. Stedet har gennem mange år været et naturligt samlingspunkt i byen og har en loyal kundekreds.

Ejendommen fremstår med den autentiske værts­hus­stem­ning, der kendetegner de traditionelle "brune værtshuse", og rummer både barområde, opholdsarealer, bil­lard­af­de­ling samt hyggeligt gårdmiljø. Inventaret medfølger, så en ny ejer kan fortsætte driften fra første dag.

Virksomheden omsætter årligt for omkring 1,25 mio. kr., og regnskabet viser samtidig, at driften har kunnet bære en lønudbetaling til ejeren på over 600.000 kr. årligt. Det betyder, at en køber ikke blot erhverver en ejendom, men en eksisterende levevej med et vel­do­ku­men­te­ret ind­tje­nings­grund­lag.

For den rette køber er der samtidig gode muligheder for at udvikle konceptet yderligere gennem udvidede åbningstider, flere arrangementer, livemusik, temaaftener eller andre aktiviteter.

Valhall henvender sig til den selvstændige, der drømmer om sit eget værtshus, til ægtepar, der ønsker at drive en forretning sammen, eller til investoren, der ser potentialet i at videreføre et af Rødbys mest kendte ser­ve­rings­ste­der.

En sjælden mulighed for at overtage både ejendom, goodwill, inventar og en mangeårig lokal institution – klar til at blive ført videre af nye kræfter.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken