Hotel og Restaurant fra EDC

Vejlevej 332

6000 Kolding

6.800.000 kr.

Igangværende virksomhed - 1.279 m²

Bramdrupdam Kro & Hotel sælges

Bramdrupdam Kro & Hotel A/S præsenterer sig som en særdeles veldrevet virksomhed, der nu står klar til et ge­ne­ra­tions­skif­te. Det nuværende værtspar har med stor succes ledet kroen i omkring 22 år, og virksomheden fremstår solid og velfungerende og med et fantastisk godt renommé.

Ejendommen byder på en bred vifte af faciliteter, herunder en restaurant med plads til 88 personer, stort hyggeligt selskabslokale til 100 personer, pejsestue til 60 personer. og i alt 17 værelser, hvoraf de 12 værelser er med eget bad/toilet, beliggende i den separate bygning fra 1990, mens yderligere 5 værelser med tilhørende 3 toiletter/ 1 bad forefindes i tagetagen af hovedbygningen. Derudover omfatter ejendommen en rummelig 136 m² bolig på første sal med udsigt til sydvendt pænt haveanlæg samt en udlejet er­hvervs­byg­ning med butik/lager der anvendes til andet formål.

Det samlede bygningsareal er imponerende og udgør 1.672 m², hvilket skaber en unik ramme omkring denne veldrevne kro og hotel. Ejendommen overtages i godkendt og funk­tions­dyg­tig stand, og dokumentation kan fremvises for et imponerende og konstant overskud gennem årene. Omsætningen er sammensat af mange større selskaber, re­stau­rant­be­søg, mad ud af huset samt solid væ­rel­ses­ud­lej­ning.

En attraktiv feature ved denne virksomhed er den gode or­dre­be­hold­ning, der følger med overdragelsen. Dette bidrager til en gnidningsfri overgang for de kommende ejere og sikrer kontinuitet i driften.

Bramdrupdam Kro & Hotel A/S repræsenterer en unik mulighed for investorer eller købere inden for hotel- og re­stau­ra­tions­bran­chen, der ønsker at overtage en veldrevet virksomhed med et solidt fundament og et velrenommeret navn. Med 22 års succesrig drift udgør denne ejendom en attraktiv investering for dem, der ønsker at fortsætte den stolte tradition og bringe nye ideer og energi til Bramdrupdam Kro & Hotel.

Regnskab mv. udleveres imod underskrift af for­tro­lig­hed­ser­klæ­ring.







Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (50 stk)
  • Altan
  • Porte
  • Tagterrasse
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Indlagt el, sikret med 35A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Påbyvej v Vejlevej (Kolding)234 m
  • E 201,2 km

Nøgletal

Adresse
Vejlevej 332
Sagsnr.
603530986
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Igangværende virksomhed
Pris
6.800.000 kr.
Etageareal
1.279 m²
Kælder
30 m²

Arealer

Grundareal
4.562 m²
Bebygget
1.195 m²
Erhvervsareal
1.143 m²
Etageareal
1.279 m²
Kælder
30 m²

Økonomi

Pris
6.800.000 kr.
Pris/m²
5.317 kr.
Grundskyld
27.528 kr.
Dækningsudgift
21.917 kr.
For­sik­rings­præ­mie
87.500 kr.
Vurderingsår
2024
Grundværdi
3.100.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1778 / 2003
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C