Hotel og Restaurant fra EDC

Rosinfeltvej 112

6270 Tønder

3.495.000 kr.

Brugerejendom - 872 m²

Unik fe­ri­e­lej­lig­heds­oa­se med op­ti­me­rings­po­ten­ti­a­le i Tønder

Velkommen til Rosinfeltvej 112, 6270 Tønder – en dejlig fe­ri­e­lej­lig­heds­op­le­vel­se venter dig i denne velindrettede ejendom. Med 7 lejligheder i forskellige størrelser, hver udstyret med egne køkkener/tekøkkener og toiletter, samt en gildesal med køkken og toilet, er dette et perfekt sted for dem, der ønsker komfort og charme i hjertet af Tønder.

Faciliteter:
• Lejligheder: Syv individuelt indrettede lejligheder med egne tekøkkener og toiletter tilbyder gæsterne en hjemlig atmosfære og privatliv under deres ophold.
• Gildesal: Den rummelige gildesal, fuldt udstyret med køkken og toilet, er ideel til arrangementer og festlige begivenheder.
• Parcelhus: Det tilstødende parcelhus åbner op for forskellige muligheder, enten som en rummelig bolig eller som yderligere lejligheder til udlejning.

Op­ti­me­rings­mu­lig­he­der:
Ejendommen har en fantastisk base med 4,8 stjerner på Google baseret på over 100 anmeldelser og etablerede stamkunder. Der er yderligere potentiale for at optimere udlejningen af både lejligheder og gildesalen. Den nuværende ejer tilbyder assistance med booking.com, budgetlægning, skat, øko­no­mi­sy­ste­mer og mere for at sikre en smidig overgang og succesfuld drift.

Kontakt os nu:
Tag skridtet mod at eje denne unikke fe­ri­e­lej­lig­heds­oa­se. Kontakt os for yderligere detaljer og for at planlægge en personlig fremvisning. En sjælden mulighed venter på dig på Rosinfeltvej 112, Tønder!

Gå ind på www.marskferie.dk for at få yderligere indblik og information om denne charmerende ejendom.

Der er ikke solgt morgenmad på stedet, hvilket kan øge belægning/omsætning yderligere.

• Brugt til udlejning af fe­ri­e­lej­lig­he­der
• 7 lejligheder i forskellige størrelser
• Lejlighederne har køkken/tekøkken og eget toilet
• Parcelhus til købers brug
• Tæt på Tønder centrum

Afstand til

  • Tønder Nord St.1,8 km

Nøgletal

Adresse
Rosinfeltvej 112
Sagsnr.
620510160
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.495.000 kr.
Etageareal
872 m²

Arealer

Grundareal
9.442 m²
Bebygget
934 m²
Boligareal
230 m²
Erhvervsareal
642 m²
Etageareal
872 m²

Økonomi

Pris
3.495.000 kr.
Pris/m²
4.008 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
3.850.000 kr.
Grundværdi
106.900 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1970 / 2001
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E