Nederdammen 36
5.995.000 kr.
Attraktiv beliggende ejendom med veldrevet café, specialforretning & B & B i Ribes historiske gågade
• Unik, historisk og stemningsfyldt ejendom i gågaden• Ribe besøges årligt af ca. 2 mio. turister
• Veldrevet café og specialbutik
• Flotte værelser til Bed & Breakfast
• God beliggenhed i hjertet af Ribe
EDC Erhverv Poul Erik Bech kan nu udbyde denne sjældne og attraktive erhvervsejendom centralt i Ribes historiske gågade. Ejendommen er oprindeligt fra 1580 og indeholder i dag den populære café og specialbutik – POSTGAARDEN.
Siden 2006 har nuværende ejer drevet caféen og nu kan både ejendommen samt forretningen købes. Udbuddet omhandler alene ejendommen.
Ønskes øvrigt inventar samt goodwill kan dette indgå i en forhandling.
Det er kombinationen af beliggenheden midt i Ribes velbesøgte gågade, ejendommens historik og det faktum, at en stor del af erhvervet udgør en fantastisk café og specialbutik, der gør Postgaarden til en helt unik og yderst sjældent udbudt ejendom. Her går charme, stemning og æstetik op i en højere enhed. Til herlighederne hører desuden en ugeneret baggård med plads til udeservering.
Herudover drives der også Bed and Breakfast med god succes, hvor der i baghuset er 3 gode værelser, alle med eget bad, til formålet.
På 1.salen findes yderligere 4 værelser, som deler 2 badeværelser samt et køkken og opholdsrum.
110m² er jf. BBR indrettet til bolig, hvilket giver en køber mulighed for privatbeboelse.
Vi ser frem til at fremvise for jer!
Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech på 76104800.
Afstand til
- Nørremarksvej / Rosen Allé (Ribe)384 m
- Ribe St.437 m
- E 20 - Esbjergmotorvejen24,2 km
- Adresse
- Nederdammen 36
- Sagsnr.
- 67001666
- Ejendomstype
- Hotel og Restaurant
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 5.995.000 kr.
- Etageareal
- 543 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 612 m²
- Bebygget
- 384 m²
- Boligareal
- 110 m²
- Erhvervsareal
- 414 m²
- Etageareal
- 543 m²
Arealer
- Pris
- 5.995.000 kr.
- Pris/m²
- 11.041 kr.
- Grundskyld
- 8.576 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 3.600.000 kr.
- Grundværdi
- 673.200 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1550 / 2004
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- F
Ejendommen
Nyttige links
Jacob F. Aabling
Partner & Ejendomsmægler, MDE
Karsten Lindgård Jensen
Seniorkonsulent HD (R)