Hotel og Restaurant fra EDC

Reberbansgade 11B ST TH

9000 Aalborg

1.700.000 kr.

Investering - 54 m²

Velholdte ejer­lej­lig­heds­lo­ka­ler med god lejer

• God beliggenhed midt i Reberbansgade
• Store facader ud til vejen
• Mangeårig lejer
• Gode an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Attraktivt område

Nu udbydes en er­hvervs­lej­lig­hed udlejet til Sushi Mania. Er­hvervs­lej­lig­he­den er beliggende i Reberbansgade, som er kendt for at være et take away præget område. Sushi Mania har været lejer siden 2009.

Er­hvervs­lej­lig­he­den er indrettet som take away/cafe med udsugning.

Ejer­lej­lig­he­den er beliggende med facade ud til vejen og har store gulv til loft vinduer, derudover er der gode skilt­nings­mu­lig­he­der. Ejer­lej­lig­he­den er beliggende i en sund og velfungerende ejerforening.

Lejekontrakter, teg­nings­ma­te­ri­a­le mv. kan rekvireres ved henvendelse til EDC Erhverv Poul Erik Bech.



Faciliteter

Interiør

  • Loftshøjde (0)

Exteriør

  • P-kælder (0 stk)
  • P-Pladser (0 stk)
  • Facadelængde (0 m)

Teknik

  • Ventilation
  • Indlagt el, sikret med 0A (ampere)
  • Vinduestype Blandet

Afstand til

  • Vesterbro (Aalborg)418 m
  • Aalborg St.909 m
  • E 45 - Nordjyske Motorvej3,4 km

Nøgletal

Adresse
Reberbansgade 11B ST TH
Sagsnr.
912110801
Ejendomstype
Hotel og Restaurant
Handelstype
Investering
Pris
1.700.000 kr.
Afkast
6,37 %
Etageareal
54 m²

Arealer

Erhvervsareal
54 m²
Etageareal
54 m²

Økonomi

Pris
1.700.000 kr.
Pris/m²
31.481 kr.
Lejefaktor
13.1
Lejeindtægt
129.808 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
2.403 kr.
Årlige driftsudgifter
22.905 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
424 kr.
Afkast
6,37 %
Af­skriv­nings­be­ret­ti­get
Ja
Moms­re­gi­stre­ret
Nej

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1915 / 2002
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
F

Se lignende ejendomme