Fremvisning
Book en fremvisning

Hobrovej 622610 Rødovre

Kontor

Investering
1.094 m²
B
11.500.000 kr.

Adresse
Hobrovej 62
Sagsnr.
114058262
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Investering
Pris
11.500.000 kr.
Afkast
7,03 %
Etageareal
1.094 m²

Arealer

Grundareal
1.813 m²
Bebygget
547 m²
Erhvervsareal
1.094 m²
Produktionsareal
1.094 m²
Etageareal
1.094 m²

Nøgletal

Pris
11.500.000 kr.
Pris/m²
10.512 kr.
Lejefaktor
13.14
Lejeindtægt
875.200 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
800 kr.
Årlige driftsudgifter
101.441 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
93 kr.
Afkast
7,03 %
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1965 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Faciliteter

Indhegnet
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Mødefaciliteter
Ja
Parkering
Ja
Porte
Ja
Toiletter
Ja

Unik in­ve­ste­rings­ejen­dom

• Unik in­ve­ste­rings­ejen­dom med lejere
• Pæne ejendom og velholdte er­hvervslo­ka­ler
• Attraktiv beliggenhed
• Gode par­ke­rings­mu­lig­he­der

Ejendommen på Hobrovej 62 i Rødovre fremstår som en velholdt og funktionel er­hverv­se­jen­dom med gode adgangsforhold og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der. Ejendommen er opført i solid konstruktion og rummer både kontor-, lager- og pro­duk­tions­fa­ci­li­te­ter, hvilket gør den ideel for virksomheder med behov for kombinerede er­hvervs­funk­tio­ner.

Bygningen er indrettet med lyse og indbydende kontorlokaler, der fremstår moderne og veludnyttede, samt praktiske lager- og pro­duk­tions­a­re­a­ler med gode loftshøjder og adgang via port. Planløsningen er fleksibel og kan tilpasses efter virksomhedens behov.

Der er gode par­ke­rings­mu­lig­he­der på ejendommen, og ad­gangs­for­hol­de­ne er velegnede til både personbiler og varelevering. De om­kring­lig­gen­de veje giver desuden nem forbindelse til Motorring 3 og Roskildevej, hvilket sikrer effektiv transport til hele Storkøbenhavn.

Ejendommen fremstår som et attraktivt valg for virksomheder, der søger repræsentative og funktionelle er­hvervslo­ka­ler i et centralt beliggende og velfungerende erhvervsområde i Rødovre.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken