Velholdt in­ve­ste­rings­ejen­dom med i alt 10 lejemål og et samlet erhvervsareal på 2.373 m². Fremstår som en stabil og veldisponeret investering med et solidt ind­tægts­grund­lag.

Ejendommen er opført i 1968 og om-/tilbygget i 1976 og er disponeret i både 2 og 3 plan.
Der er elevator i ejendommen, hvilket øger til­gæn­ge­lig­he­den og understøtter en bred le­jer­sam­men­sæt­ning.

Le­jer­sam­men­sæt­nin­gen er god og varieret og omfatter blandt andet tandlæger, fodpleje, øjenklinik samt ren­gø­rings­virk­som­hed, hvilket bidrager til en stabil drift og reducerer tom­gangs­ri­si­ko­en. Delvist moms­re­gi­stre­ret.

Den er beliggende på en 2.061 m² stor grund med gode par­ke­rings­mu­lig­he­der direkte på matriklen – et væsentligt aktiv for lejere.

Bygningen fremstår i pæn og vedligeholdt stand med ydervægge i mursten, og i midte sektionen er facaden delvist beklædt med stålplader, hvilket giver et moderne og funktionelt udtryk. Taget er udført i tagpap. Ejendommen opvarmes med fjernvarme.

Beliggenheden er særdeles attraktiv med kort afstand til Taastrup Station, hvilket sikrer nem adgang til offentlig transport og gør ejendommen yderst eftertragtet for lejere. Området er veletableret med gode in­fra­struk­tu­rel­le forhold og nem adgang til det overordnede vejnet.

Samlet set er der tale om en attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med et stærkt afkast, en god beliggenhed og et stabilt ud­lej­nings­po­ten­ti­a­le – velegnet for investorer, der søger en veldrevet ejendom med langsigtet værdi.