Fremvisning
Book en fremvisning

Rundageren 172640 Hedehusene

Kontor

Investering
1.154 m²
A2010
14.700.000 kr.

Adresse
Rundageren 17
Sagsnr.
278820870
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Investering
Pris
14.700.000 kr.
Afkast
6,64 %
Etageareal
1.154 m²

Arealer

Grundareal
2.480 m²
Bebygget
808 m²
Erhvervsareal
1.154 m²
Etageareal
1.154 m²

Nøgletal

Pris
14.700.000 kr.
Pris/m²
12.738 kr.
Lejefaktor
13.5
Lejeindtægt
1.088.496 kr.
Årlig lejeindtægt pr m²
943 kr.
Årlige driftsudgifter
142.476 kr.
Årlige driftsudgifter pr m²
123 kr.
Afkast
6,64 %
Afskrivningsberettiget
Ja
Momsregistreret
Ja

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1969 / 1986
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
A2010

Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom med gode faciliteter

• Fuldt udlejet in­ve­ste­rings­ejen­dom på 1.154 m² fordelt på kontor- og lagerarealer
• Attraktiv beliggenhed i et erhvervsområde tæt på Hol­bæk­mo­tor­vej­en
• Moderne lokaler med møderum, køkken og andre hver­dags­fa­ci­li­te­ter
• Belagt udenomsareal med par­ke­rings­plad­ser på 2.480 m² grund

På Rundageren 17, 2640 Hedehusene finder I denne attraktive, fuldt udlejede in­ve­ste­rings­ejen­dom i Hedehusene, som er en del af Høje-Taastrup Kommune. Ejendommen har et samlet grundareal
på 2.480 m² og er beliggende på ma­tri­kelnum­me­ret 10ak.

Bygningerne på adressen er opført i hhv. 1969 og 1986, hvoraf førstnævnte er ombygget i 1978.
Ejendommen udgøres primært af kontor og mø­de­fa­ci­li­te­ter, men indeholder også et betydeligt lager- og værkstedsareal.

Med denne ejendom kommer gode hver­dags­fa­ci­li­te­ter såsom møderum, køkken, toilet og par­ke­rings­plad­ser. Ejendommen er pænt indrettet og byder på moderne, åbne lokaler med gode lysindfald. Lager- og værkstedsdelen af ejendommen indeholder en port til va­re­vogn­strans­port.

For nuværende anvendes ejendommen som domicil af et større VVS-firma med over 200 ansatte, hvilket sikrer investorer en stabil pengestrøm, eftersom ejendommen er fuldt udlejet.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken