Fremvisning
Book en fremvisning

Snedkergangen 4D2690 Karlslunde

Kontor

Brugerejendom
97 m²
1.745.000 kr.

Adresse
Snedkergangen 4D
Sagsnr.
469007501
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.745.000 kr.
Etageareal
97 m²

Arealer

Erhvervsareal
97 m²
Etageareal
97 m²

Nøgletal

Pris
1.745.000 kr.
Pris/m²
17.990 kr.
Ejendomsskatter
81 kr.
Grundskyld
1.870 kr.
Dækningsafgift
2.587 kr.
Andre beløb
36.308 kr.
Årlige driftsudgifter
40.767 kr.
Vurderingsår
2023
Ejendomsværdi
1.050.000 kr.
Grundværdi
94.500 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1986 / 2005
Omfattet af energimærke
Nej

Faciliteter

Kælderrum
Fælles
Køkkenfaciliteter
Tekøkken
Parkering
Fælles
Toiletter
1

Attraktiv er­hvervs­lej­lig­hed med muligheder for kontor, klinik eller spe­ci­al­funk­tio­ner

• 97 m² funktionel er­hverv­se­jer­lej­lig­hed med fleksibel indretning
• Attraktiv beliggenhed i veletableret erhvervsområde
• Solid ejendom fra 1986, ombygget og moderniseret i 2005
• Fælles kælderrum og par­ke­rings­plad­ser
• Særdeles god infrastruktur med kort afstand til motorvej

På Snedkergangen 4D udbydes en velholdt og præsentabel er­hverv­se­jer­lej­lig­hed på 97 m² beliggende i et attraktivt og dynamisk erhvervsområde.

Lejligheden har tidligere været indrettet med kontor og eget laboratorie, hvilket gør den særligt anvendelig for virksomheder med behov for både administrative arbejdspladser og mere specialiserede funktioner. Indretningen giver fleksible muligheder og kan tilpasses en bred vifte af erhverv – herunder rådgivning, klinik, tekniske funktioner eller lettere produktion.

Ejendommen er opført i 1986 og blev ombygget/tilbygget i 2005, hvilket sikrer en kombination af solid konstruktion og tidssvarende rammer. Der er adgang til fælles kælderrum, som giver ekstra op­be­va­rings­plads, samt gode fælles par­ke­rings­for­hold lige ved ejendommen.

Beliggenheden er en klar styrke med nem adgang til mo­tor­vejs­net­tet og dermed hurtig forbindelse til hele Sjælland. Området er præget af et aktivt erhvervsmiljø med mange etablerede virksomheder, hvilket skaber gode forudsætninger for både drift, samarbejde og vækst.

En oplagt mulighed for virksomheden, der ønsker fleksible erhvervsrammer i en veldrevet og attraktiv ejendom med stærk infrastruktur.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken