Attraktiv klinik, tandlæge eller kontor – PRIMA beliggenhed

En af de bedste placeringer på Jægersborg Alle og super beliggenhed med SYNLIGHED og MANGE FOR­BI­PAS­SE­REN­DE – fodgængere, cyklister og bilister.

Klinikken er på 73 kvm. og indrettet således: Entre, venteværelse/kontor, 1 klinikrum/kontor, 1 klinikrum/kontor med tekøkken, 1 kontor/personalerum samt toilet med brus. Der er udgang til egen terrasse (mod gården) fra kontor.

Velegnet til klinik, kontor, tandlæge, behandling for eksempelvis diætist, psykolog, massage, læge, terapeut eller lign.

Lokalerne har i en årrække været drevet som tandlægeklinik, hvorfor denne anvendelse eller lignende vil være optimal. Der er installationer i gulvet og nem adgang til ændret rumdeling (væggene er let-vægge).

Jægersborg Allé er en hyggelig og meget aktiv handelsgade med mange attraktive brands/mærker, spe­ci­al­for­ret­nin­ger mm. Området har et stort og købedygtigt opland, hvilket gør området interessant for de handlende.

Der medfølger 1 p-plads i gården til lejemålet, samt kælderrum/pulterrum. Der forefindes endvidere cykelparkering.

Klinikken er en er­hverv­se­jer­lej­lig­hed i en veldrevet ejendom/ejerforening. Velholdt ejendom, der er opført i 1978, og løbende er vedligeholdt.

Økonomi: Årlige driftsudgifter kr. 54.140,- (grundskyld/dækningsafgift kr. 19.900 og fællesudgifter kr. 34.240). Aconto vand/varme kr. 450,- pr. måned.