Attraktiv in­ve­ste­rings­ejen­dom centralt i Allerød – 103 m² med eksisterende lejer

På Allerød Stationsvej 2C, st. tv. udbydes dette regulære og veldisponerede er­hvervs­le­je­mål på 103 m², centralt beliggende i Allerød.

Lejemålet fremstår lyst og funktionelt og er i dag indrettet til køreskole, som fortsætter som lejer minimum frem til juni 2027, hvilket giver køber en stabil og forudsigelig lejeindtægt fra over­ta­gel­ses­da­gen.

Lokalet er indrettet med et stort og åbent undervisnings-/butiksrum med god loftshøjde, hvilket giver fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der til eksempelvis undervisning, klinik, showroom, kontor eller lignende erhverv.

Den åbne planløsning giver god rumfornemmelse og mulighed for forskellige in­dret­nings­løs­nin­ger. I forlængelse af hovedrummet findes køk­ken­fa­ci­li­te­ter, toilet samt et mindre depot-/lagerområde.

Lejemålet har en synlig placering mod Allerød Stationsvej og store vinduespartier mod gaden, som sikrer godt lysindfald og eksponering.

Ejendommen er en del af et mindre erhvervsområde med en god blanding af detailhandel, serviceerhverv og liberale erhverv.

Ejendommen henvender sig derfor oplagt til investorer, som ønsker en centralt beliggende er­hverv­se­jen­dom med eksisterende lejer.