Spændende kontorejendom med muligheder
Pæn og præsentabel kontorejendom på i alt 668 m², beliggende i attraktivt erhvervsområde i Birkerød, tæt ved motorvejsnettet.
Bygningen er opført i 60'erne i gule mursten og med rødt eternittag fra 2022 og fremstår overalt i rigtig fin stand. Ejendommen er opført i to længer med aflæsningsrampe i vinklen.
Stueetagen, der er høj, indeholder en række (nærmere bestemt 14) kontorer i varierende størrelse. Herudover to køkkener, det ene Vordingborgkøkken fra 2022, samt toiletfaciliteter.
I den høje kælder, hvortil der er adgang direkte fra ankomstpladsen findes 7 kontorer, også her med Vordingborgkøkken fra 2022, og toiletter. Der er mulighed for at nedlægge skillevægge og dermed få storrumsfordel.
Ejendommen har hidtil været anvendt som kontorhotel for en række lokale virksomheder. Ejendommen står næsten tom for køber (der er udlejet 28 m²) og klar til en ny virksomhed, eller nye lejere.
Ejendommen henvender sig til dig, der søger domicil for din virksomhed, eller for dig, der ønsker at 'arbejde' med ejendommen som flerbrugerejendom, hvilket kan give et godt cash flow.
Ejendommen må anvendes til erhvervsformål som lettere industri- og håndværksprægede virksomheder samt kontor, administration, liberale erhverv, kursus- og servicevirksomhed (LP43 og LP60).
