Kontor fra EDC

Fredensvej 7

4295 Stenlille

1.895.000 kr.

Brugerejendom - 263 m²
Nyhed

Mulighedsrig ejendom

• Mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der
• Stort par­ke­rings­a­re­al
• Fleksibel planløsning med mange in­dret­nings­mu­lig­he­der
• Lav be­byg­gel­ses­pro­cent (11%) – mulighed for udvidelse op til 25%

Velkommen til Fredensvej 7 – en rummelig og præsentabel rød­sten­se­jen­dom med et markant arkitektonisk udtryk. Med sine 263 m² byder ejendommen på et væld af an­ven­del­ses­mu­lig­he­der, hvad enten du drømmer om at drive klinik, kontor eller noget helt tredje.

Ejendommen anvendes i dag som dyreklinik og er indrettet med flere gode rum, der nemt kan tilpasses forskellige formål. Her er plads til både behandling, administration og opbevaring – eller måske showroom, undervisning eller kreative værksteder.

Grunden er ligeledes rummelig og funktionel med en stor grusbelagt par­ke­rings­plads, som gør det let og bekvemt for både medarbejdere og besøgende at komme til og fra ejendommen.

Med en nuværende be­byg­gel­ses­pro­cent på 11% og mulighed for at udvide op til 25%, åbner der sig spændende perspektiver for fremtidig udvikling – hvad enten det gælder udvidelse af eksisterende byggeri eller opførelse af nye faciliteter.

Faciliteter

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 60A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Stenlille skole, Fredensvej (Hovedgaden)164 m
  • Stenlille St.771 m
  • E 20 - Vestmotorvejen9,4 km

Nøgletal

Adresse
Fredensvej 7
Sagsnr.
403600858
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.895.000 kr.
Etageareal
263 m²

Arealer

Grundareal
2.318 m²
Bebygget
263 m²
Erhvervsareal
263 m²
Etageareal
263 m²

Økonomi

Pris
1.895.000 kr.
Pris/m²
7.205 kr.
Grundskyld
3.256 kr.
For­sik­rings­præ­mie
15.264 kr.
Vurderingsår
2016
Ejendomsværdi
2.250.000 kr.
Grundværdi
126.500 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1988
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C