Velindrettet og funktionel erhvervsejendom til den pladskrævende virksomhed med mange muligheder
Ejendommen – funktionel brugerejendom med mange muligheder:
Skallegårdsvej 10 i Næstved udbydes nu til salg som en solid og funktionel brugerejendom med et samlet etageareal på ca. 996 m². Ejendommen fremstår som en klassisk erhvervsejendom med fokus på funktionalitet, fleksibilitet og anvendelighed – ideel for virksomheder, der ønsker at samle drift, lager og administration under ét tag
Bygningen er opført i 1968 og senere ombygget, hvilket afspejles i en praktisk planløsning med gode, regulære rum, der kan tilpasses forskellige erhvervsmæssige behov. Ejendommen rummer både større sammenhængende arealer samt mulighed for kontor- og personalefaciliteter, hvilket gør den særdeles velegnet til håndværksvirksomheder, lager- og logistikfunktioner, serviceerhverv eller den selvstændige erhvervsdrivende med behov for plads.
Anvendelsesmuligheder:
Ideel til håndværk, lager og kombineret kontor/erhverv
Ejendommen henvender sig i særlig grad til brugerorienterede erhverv, herunder:
Håndværksvirksomheder (VVS, el, tømrer, entreprenør m.fl.)
Lager- og logistikvirksomheder
Mindre produktionsvirksomheder
Service- og installationsvirksomheder
Selvstændige erhvervsdrivende med behov for lager, værksted og administration
Grunden og udearealer:
Stor grund med gode adgangs- og parkeringsforhold. Ejendommen er beliggende på en grund på ca. 2.593 m², som er disponeret med fokus på funktionalitet og tilgængelighed
Udearealerne giver gode muligheder for parkering af både medarbejder- og firmabiler samt adgang til ejendommen for vareleverancer.
Den samlede grundstørrelse bidrager til ejendommens anvendelighed og gør den særligt attraktiv for virksomheder, hvor logistik og tilgængelighed er centrale parametre. Den store grund giver mulighed for både parkering, oplag og manøvrering, hvilket er et væsentligt aktiv for virksomheder med varebiler, maskiner eller løbende vareflow.
