Kontor fra EDC

Stationsvej 32

5500 Middelfart

7.400.000 kr.

Brugerejendom - 648 m²

Nu sælges præsentabel domicilejendom nær Banegården i Middelfart

Præsentabel og velholdt domicilejendom på 648 m² + tilhørende tør kælder på 78 m² sælges nu for FOA.
Ejendommen fremstår med kalksandstens facade, nyere plastvinduer samt tag belagt med betontagsten.
Ejendommens 648 m² i stueplan fordeler sig på vindfang og et stort antal særskilte kontorer, kantine med pænt køkkeninventar og udgang til flisebelagt terrasse samt rygehus.
Endvidere forefindes stor konference lokale, der kan opdeles i 4 lydtætte lokaler. 5 toiletter, hvoraf et toilet er med bad. Gulve er overvejende belagt med vinyl, resterende med trægulve.
Tilhørende tør kælder på 78 m² , indeholdende bryggers med vask og vaskesøjle, teknikrum samt arkivrum.
Præsentabelt haveanlæg omkring ejendommen med, i mod øst, tilhørende afmærkede 16 stk. p-pladser og en handicapplads, godt oplyst med 8 lamper i alt. Mod vest forefindes 13 stk. p-pladser.
Ejendommen kan overtages ca. 1. januar 2024.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning
  • Cykelkælder

Exteriør

  • Altan
  • Porte
  • Ramper
  • Tagterrasse
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Vareelevator
  • Ventilation
  • Kabling
  • Ka­me­ra­over­våg­ning
  • Dørtelefon
  • Vaskeri
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Hessgade (Middelfart Kommune)211 m
  • Middelfart St.214 m
  • E 20 - Fynske Motorvej3,7 km

Nøgletal

Adresse
Stationsvej 32
Sagsnr.
603531054
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
7.400.000 kr.
Etageareal
648 m²
Kælder
78 m²

Arealer

Grundareal
3.000 m²
Bebygget
648 m²
Erhvervsareal
648 m²
Kontor areal
648 m²
Etageareal
648 m²
Kælder
78 m²

Økonomi

Pris
7.400.000 kr.
Pris/m²
11.420 kr.
Ejen­doms­skat­ter
381 kr.
Grundskyld
6.566 kr.
For­sik­rings­præ­mie
22.900 kr.
Vurderingsår
2024
Grundværdi
1.838.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Jernbanegade 25, 6000 Kolding

603@edc.dk76 33 80 10