Industrivej 8
2.800.000 kr.

Spændende og unik kontorejendom
Ejendommen er opført af foreningen for fynske teglproducenter, som showroom og administration.Ejendommen er opført i brune teglsten såvel inde som ude. Gulvene er ligeledes belagt med enten teglsten eller klinker. Taget er belagt med betonsten.
Ejendommen er indrettet med vindfang samt tilhørende garderobe og herfra er der adgang til to store og regulære storrumskontorer, adskilt af skydedøre hvilket giver fleksible udnyttelsesmuligheder. Det er således forholdsvis let at etablere værksted/lettere produktion i en del af ejendommen. Ydermere findes der separat kontor, to mødelokaler, køkken, toiletfaciliteter, pakkerum samt teknikum.
Der er endvidere kælder hvor der findes yderligere toiletfaciliteter samt diverse depotrum.
I ejendommens ene gavl findes der også en port, der giver adgang til ejendommen.
Flere af ejendommens kontorlokaler har direkte udgang til den anlagte terrasse.
Nær ejendommen er der placeret en mobilmast, hvilket sikre yderst god mobildækning og ejendommen er forsynet med fibernet.
Centralt beliggende ejendom på Fyn
Ejendommen er beliggende centralt på Fyn med let adgang til motorvejen ved Aarup, hvor der er opført et større motorvejs-servicecenter med servicestation til lastbiler, vaskehal, lade-stationer for el-biler, restauranter m.v.
Området er i kraftig vækst og FTZ opfører bl.a. nyt hovedsæde i området. Herudover opfører Rema1000 også en butik i nærområdet.
Der er ligeledes kort afstand til Aarup St., hvilket betyder at man kan være i Odense C eller Middelfart på 20minutter. I Aarup findes der ligeledes flere dagligvareforretninger, udvalgsbutikker, skole, kro m.v.
Aarup har et godt erhvervsmiljø med store virksomheder som DAN-FOAM, Scankab Cables og Totalbanken.
Faciliteter
- Bad og omklædningJa
- KablingJa
- KantineJa
- KøkkenfaciliteterJa
- MødefaciliteterJa
- PorteJa
- ToiletterJa
Afstand til
- Lærkeskolen (Assens Kommune)604 m
- E 20 - Fynske Motorvej1,5 km
- Adresse
- Industrivej 8
- Sagsnr.
- 512032075
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.800.000 kr.
- Etageareal
- 626 m²
- Kælder
- 85 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 7.000 m²
- Bebygget
- 541 m²
- Erhvervsareal
- 626 m²
- Etageareal
- 626 m²
- Kælder
- 85 m²
Arealer
- Pris
- 2.800.000 kr.
- Pris/m²
- 4.473 kr.
- Ejendomsskatter
- 2.736 kr.
- Grundskyld
- 9.050 kr.
- Renovation m.v.
- 1.162 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 1.950.000 kr.
- Grundværdi
- 560.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1975 / 1998
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen


Troels Møller
Associeret partner, ejendomsmægler, MDE
