• Markant og velkendt ejendom i Aabenraas bybillede
• Særdeles flot og velholdt stand
• Præsentable kontorer, mødelokaler og charmerende kon­fe­ren­ce­fa­ci­li­te­ter
• Mulighed for fortsat er­hvervs­an­ven­del­se eller konvertering til andre formål
• Spændende ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le i tilknytning til Nørreport-projektet


EDC Erhverv har fornøjelsen af at udbyde en af Aabenraas velkendte og markante er­hverv­se­jen­dom­me, som gennem en årrække har dannet rammerne om Jyske Banks lokale filial. Ejendommen fremstår i særdeles flot og velholdt stand og byder på en attraktiv kombination af præsentable lokaler, gedigen indretning og en yderst central placering i byen. Med sine tre etager samt kælder rummer ejendommen betydelige an­ven­del­ses­mu­lig­he­der for såvel virksomheder som investorer og pro­jek­t­ud­vik­le­re.

Ejendommen byder velkommen via et flot og indbydende indgangsparti, der leder videre til det tidligere banklokale, som med sin åbne indretning og gode rummelighed er særdeles velegnet til eksempelvis storrumskontor, show room eller kun­de­mod­ta­gel­se. På førstesalen findes en række gode kontor- og mø­de­fa­ci­li­te­ter, mens anden sal rummer et særdeles charmerende kon­fe­ren­ce­lo­ka­le med en helt særlig atmosfære. Etagerne forbindes blandt andet af elevator, hvilket bidrager til ejendommens funktionalitet og fleksibilitet.

Ejendommen vil uden større ændringer kunne videreføres som et attraktivt kontordomicil for en større virksomhed, organisation eller offentlig institution. Samtidig åbner bygningens størrelse, indretning og beliggenhed mulighed for at undersøge alternative anvendelser, herunder en hel eller delvis konvertering til boligformål eller en kombination af bolig og erhverv. Sådanne ændringer vil naturligvis være betinget af de nødvendige myn­dig­heds­god­ken­del­ser.

En særlig interessant vinkel er ejendommens umiddelbare nærhed til det kommende og meget omtalte Nørreport-projekt. Her kan Skrænten 2 potentielt få en central rolle i områdets fremtidige udvikling, enten som selvstændig ejendom eller som en del af en større samlet projektmæssig løsning. Der udbydes sjældent ejendomme med denne kombination af central beliggenhed, præsentabel stand og fremtidige ud­vik­lings­per­spek­ti­ver.