For Varde Kommune sælges nu sta­tions­byg­nin­gen i Ølgod, oprindelig opført i 1875 i forbindelse med anlæggelsen af Den Vestjyske Længdebane, og om-/tilbygget i 1999. De to bygninger på grunden er tegnet af arkitekt Niels Peder Christian Holsøe (N.P.C. Holsøe, 1826-1895), der var en markant jer­n­ba­ne­ar­ki­tekt i 1800-tallet, som bl.a. også har tegnet Ribe-, Bramming- og Varde Station. Stationen i Ølgod blev indviet den 8. august 1875.

Stationens betydning for Ølgod rækker dog langt ud over selve jer­n­ba­ne­drif­ten. Før jernbanens ankomst var Ølgod en lille landsby, men placeringen af stationen øst for den gamle kirkelandsby blev startskuddet til en betydelig byudvikling. Be­folk­nings­tal­let voksede f.eks. fra blot 75 personer i 1870 til 273 i 1880 og 605 i 1901. Området omkring stationen udviklede sig gradvist til den stationsby, som Ølgod fortsat bærer præg af i dag.

Ejendommen er oprindelig opført i røde teglsten med sort skifertag (i dag skifereternit) og er et typisk eksempel på de mindre danske sta­tions­byg­nin­ger fra jernbanernes store udbygning i sidste del af 1800-tallet. Her var fokus på funktionalitet og høj bygningsmæssig kvalitet – bedst ek­sem­pli­fi­ce­ret ved fuldmurede vægge og facader med stor detaljerigdom, i form af murede stik over vinduer, murede gesimser og byg­nings­frem­s­pring samt tidskrævende mur­stens­for­band­ter.

Generelt fremstår ejendommen i dag nedslidt og kan betragtes som et ”hånd­vær­ker­til­bud”, hvilket forklarer den beskedne salgspris, hvorfor køber også må forvente væsentlige investeringer til istandsættelse og opgradering. I forbindelse med kommunens salg af ejendommen, er det derfor fra politisk side besluttet, at købstilbud skal suppleres med et projekt, der beskriver købers planer for ejendommens fremtidige anvendelse. Byrådet træffer derpå beslutning om salg på baggrund heraf. Bygningerne er ikke fredede, men er registreret med en bevaringsværdi på 4 (1 er højest og 9 er lavest), hvorfor tilladelser vedr. ombygning m.v. alene sorterer under Varde Kommune.

Samlet set rummer ejendommen 568 m² erhverv ifølge BBR-registret, fordelt med 341 m² i bygning 1 og 227 m² i bygning 2.

Bygning 1 har et bebygget areal (stueplan) på 199 m², indrettet med særskilt ventesal og faciliteter for togpersonel i den sydlige ende. I den nordlige ende af huset er indrettet opholdsrum, værelser, køkken m.m., der tidligere har været anvendt som klubhus og som salgsareal og værested for gen­brugs­bu­tik­ken Kulturloppen. Herfra er der indvendig trappe til 142 m² tagetage, indrettet med stor opholdsrum/stue, 3 værelser og et tidligere badeværelse. Under bygning 1 findes en kælder på 43 m², indrettet med teknikrum, lager og depotrum. Bygningen opvarmes med fjernvarme (radiatorer).

Bygning 2 er en udpræget lagerbygning på 227 m², opdelt i forskellige rumstørrelser med skydeporte til perron. Denne bygning er tidligere anvendt af Ølgod kommunale ungdomsskole til værksted og undervisning. Under bygningen findes uopvarmet kælderrum på 18 m², der dog ikke fremgår af BBR. Kun en mindre del af bygning 2 (godsbygningen) opvarmes med fjernvarme (radiatorer).

Selve grunden udgør 556 m² og flugter stort set med bygningernes sokler, hvor der kun i den nordlige ende findes en smule ubebygget grund. Parkering kan foregå i direkte tilknytning til ejendommen på offentlig grund.

Kontakt EDC Erhverv Poul Erik Bech for yderligere oplysninger samt aftale om fremvisning.