Kontor fra EDC

Trykkerivej 8

6900 Skjern

2.295.000 kr.

Brugerejendom - 409 m²

Kva­li­tet­se­jen­dom i naturskønne omgivelser

• Særdeles spændende lokaler, der er anvendelig til mange forskellige formål og mulighed for tilpasning
• Beliggende i attraktivt erhvervsområde, med adgang til smuk natur
• Lyse og velkli­ma­ti­se­re­de lokaler
• Højt ved­li­ge­hol­del­ses­ni­veau
• Stor grund med mulighed for udvikling

Trykkerivej 8, der er opført i 1998, byder på en masse muligheder i skønne kva­li­tetslo­ka­ler. Ejendommen er fuldmuret i røde sten, med skifertag i god stand, med tolags originale vinduer og præsenterer sig meget flot og sund.

Indretningen er i dag med 2 kon­tor­land­ska­ber/grupperum, 5 kontorer/mødelokaler, konferencerum samt fællessal med mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Den store sal er lys og loft til kip og byder på panoramaudsigt over ”Den grønne korridor” og eng. Yderligere er der gode faciliter i ejendommen i form af flere depotrum, teknikrum, garderobe, 4 toiletter og godt køkken. Der er ført kabling i hele ejendommen.

Lokalerne er lyse, ventileret og med Trold­tekt­lof­ter, der tilsammen giver et rigtig godt arbejdsklima. Kort sagt har ejendommen alt hvad der skal til. De ind­flyt­nings­kla­re lokaler er i dag rummeligt og funktionelt indrettet, men der er rig mulighed for at sætte sit eget præg på lokalerne, med fx en anden inddeling.

Det vil være muligt at opsplitte/indrette ejendommen så lokalerne f.eks. deles af 2 virksomheder.

Ejendommen er beliggende på en 2.865 m2 stor grund og der er derfor mulighed for yderligere bebyggelse såfremt der ønskes yderligere plads. Indkørsel til ejendommen er befæstet med SF-sten og der er anlagt 10 par­ke­rings­plad­ser.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles reception

Teknik

  • Ventilation
  • Kabling
  • Vinduestype Dobbelt glas

Afstand til

  • Skjern St.2,0 km

Nøgletal

Adresse
Trykkerivej 8
Sagsnr.
709006969
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.295.000 kr.
Etageareal
409 m²

Arealer

Grundareal
2.765 m²
Erhvervsareal
409 m²
Kontor areal
409 m²
Etageareal
409 m²

Økonomi

Pris
2.295.000 kr.
Pris/m²
5.611 kr.
Grundskyld
8.571 kr.
Vurderingsår
2022
Ejendomsværdi
2.200.000 kr.
Grundværdi
276.500 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
D