Kontor fra EDC

Snejbjerg Hovedgade 56

7400 Herning

1.650.000 kr.

Brugerejendom - 268 m²
Nyhed

Ejendom med potentiale for ombygning til boligformål

Nu udbydes denne velholdte og rummelige ad­mi­ni­stra­tions­byg­ning med historisk sjæl centralt på Snejbjerg Hovedgade.

Ejendommen har tidligere fungeret som sparekasse og anvendes i dag som kontor for malernes fagforening, hvilket afspejler bygningens fleksibilitet og solide rammer.

Opført i 1967 i gulstensfacade med fladt tag med let hældning. Ejendommen fremstår i pæn stand og har gennemgået en om- og tilbygning i 1987.

Med hele 268 m² kontorareal bydes der velkommen via et vindfang og planløsningen omfatter: 4 selvstændige kontorlokaler, arkivrum, mødelokale samt lyst og åbent kontorlandskab.

Køkkenet er udstyret med moderne hvidevarer, og giver gode faciliteter til daglig drift.

To udhuse supplerer ejendommen: Et på 12 m² opført i 1983 – Et isoleret på 22 m² fra 1987. Begge udhuse er med tagpap.

Uden for findes et stort grundareal på 1069 m² med 10–12 asfalterede par­ke­rings­plad­ser og god adgang for både ansatte og besøgende.

Ejendommen tilbyder mange an­ven­del­ses­mu­lig­he­der – både som kon­tor­fa­ci­li­te­ter eller ombygning til boligformål afhængig af lokalplan.

Ejendommen kan overtages straks eller efter nærmere aftale og fremstår klar til nye ejere med ambitioner og idéer.

Faciliteter

Interiør

  • Kantine
  • Loftshøjde (2.9)

Exteriør

  • P-Pladser (10 stk)

Teknik

  • Indlagt el, sikret med 63A (ampere)
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Snejbjerg/Nordgaden (Herning Kom)20 m
  • 502 - Mes­se­mo­tor­vej­en4,4 km
  • Herning Messecenter St.4,6 km

Nøgletal

Adresse
Snejbjerg Hovedgade 56
Sagsnr.
709007325
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.650.000 kr.
Etageareal
268 m²

Arealer

Grundareal
1.069 m²
Bebygget
302 m²
Erhvervsareal
268 m²
Etageareal
268 m²

Økonomi

Pris
1.650.000 kr.
Pris/m²
6.157 kr.
Ejen­doms­skat­ter
128 kr.
Grundskyld
4.506 kr.
Renovation m.v.
1.403 kr.
For­sik­rings­præ­mie
9.114 kr.
Årlige driftsudgifter
15.023 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.800.000 kr.
Grundværdi
373.800 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1967 / 1987
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C