Fuldt udlejet kontorejendom med god lejer, attraktiv beliggenhed og godt afkast.

I krydset af Park Allé og Pugdalvej udbydes denne spændende og velholdte in­ve­ste­rings­ejen­dom. Placeringen i det blandede bolig- og erhvervsområde er optimal i forhold til synlighed fra for­bi­pas­se­ren­de samt nærhed til byen.

Ejendommen, der er opført i 1989, er med mure i røde mursten, termovinduer samt røde tegltagsten. Ejendommen er udvendigt såvel som indvendigt meget velholdt. Indvendigt modtages man i et lyst vindfang, der fører ind til ejendommens reception og forkontor. Ejendommen er alsidigt indrettet med 12 kontorer/mødelokaler, konferencerum, arkiv, teknikrum, køkken og kantine samt toilet­fa­ci­li­te­ter. Midt i ejendommen findes hyggelig atriumgård med godt lysindfald, der sammen med aku­stik­lof­ter­ne er medvirkende til et godt arbejdsklima.

Pugdalvænget 2 er udlejet til BDO Danmark (tidligere Vistisen & Lunde), der er en af områdets absolut førende re­vi­sions­kon­to­rer. Der har været drevet re­vi­sions­kon­tor fra ejendommen siden opførelsen i 1989. Lejemålet er uopsigeligt fra lejer og udlejers side til 01.10.2026 og herefter med 12 mdr. uopsigelighed. Øvrige lejevilkår fremgår af vedlagte le­je­målsover­sigt.

Lejer har både indvendigt og udvendigt ved­li­ge­hol­del­se, med undtagelse af klimaskærmen. Herudover forestår lejer renholdelse, græsslåning, fejning og snerydning.

Pugdalvænget er en yderst attraktiv in­ve­ste­rings­ca­se, bl.a. grundet den gode beliggenhed, et godt afkast, god stabil og solid lejer samt lave driftsom­kost­nin­ger.

Der er mulighed for selskabshandel.