Kontor fra EDC

Ørnevej 1

7860 Spøttrup

950.000 kr.

Brugerejendom - 356 m²
Nyhed

Spændende kontorejendom med mange muligheder.

• Stærk ejendom der indeholder mange faciliteter.
• Centralt beliggende i byen.
• Opført i kva­li­tets­ma­te­ri­a­ler
• Beliggende på meget stor grund
• Mulighed for tilpasning til nye formål


Denne spændende ejendom har tidligere været anvendt som klinikhus med tand­læ­ge­prak­sis og pri­vat­prak­ti­se­ren­de læge.

Det er oplagt fortsat at anvende ejendommen til klinik, liberale erhverv eller kontor/kon­tor­fæl­les­skab.

Stueetagen på 253 m² er pt. delt op i to adskilte klinikker med fælles klinkebelagt venteværelse med toilet. Begge klinikker har egen reception/kontor samt tre behandlerrum til hver klinik. Ud over dette har begge klinikker eget køkken.

Ejendommen er forsynet med underetage på 103 m², hvoraf en den ene halvdel er beliggende således, at der er direkte udgang herfra. Underetagen er indrettet med to kontorer, frokostrum med tekøkken, teknik og arkivrum samt toilet med bad.

Ejendommen er fuldmuret og opført i røde sten, indvendigt er ejendommen vandskuret. Taget er belagt med eternit.

Bygningen fremstår velholdt og i god hånd­værks­mæs­sig kvalitet.

Ejendommen er beliggende på en meget stor grund på 5.315 m², hvorfor der er god plads til udvidelse.

Faciliteter

Interiør

  • Bad og omklædning

Teknik

  • Kabling

Afstand til

  • Brugsen/Balling (Skive kom)428 m

Nøgletal

Adresse
Ørnevej 1
Sagsnr.
751006618
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
950.000 kr.
Etageareal
356 m²
Kælder
103 m²

Arealer

Grundareal
5.315 m²
Bebygget
253 m²
Erhvervsareal
356 m²
Etageareal
356 m²
Kælder
103 m²

Økonomi

Pris
950.000 kr.
Pris/m²
2.669 kr.
Grundskyld
20.982 kr.
Renovation m.v.
905 kr.
For­sik­rings­præ­mie
13.275 kr.
Vurderingsår
2024
Grundværdi
2.261.000 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1980 / 1992
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

National mæglervirksomhed med lokalt kendskab

Vi er Danmarks største mæg­ler­virk­som­hed og kender både de lokale, nationale og internationale markedsforhold. Derfor kan jeg hjælpe dig, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.

Arne E. Kjølhede

Er­hvervs­rå­d­gi­ver

aek@edc.dk24 59 39 9358 58 76 48EDC Erhverv Poul Erik Bech

EDC Erhverv Poul Erik Bech

Vestergade 24 - Nytorv, 8800 Viborg

751@edc.dk58 58 77 10