Er­hverv­se­jer­lej­lig­he­den er beliggende på 2. sal i en smuk rød­sten­se­jen­dom med flad tag­kon­struk­tion. Lejligheden anvendes i dag til kontorformål. Ud over de præsentable kontorarealer indeholder begge enheder tekøkken, toilet og ba­de­fa­ci­li­te­ter. Lejligheden har direkte adgang til en stor fæl­les­tag­ter­ras­se. Gulvene er udført i massive parketstave, og lokalerne fremstår med systemlofter samt moderne glasopdelte skillevægge.

Ejendommen er opført i år 2000 og er attraktivt beliggende ved Skt. Knuds Torv, hvor der er nem adgang til dag­lig­va­re­bu­tik, biograf, restauranter og øvrige detailbutikker.

Der kan være mulighed for at konvertere er­hverv­se­jer­lej­lig­he­der­ne til bolig, dog forudsat nærmere dialog og godkendelse fra Aarhus Kommune. En sådan proces skal forestås af køber.