Tøndergade 96 KL
995.000 kr.
Yderst velbeliggende erhvervsejerlejlighed
• Erhvervsejerlejlighed med stor synlighed ud mod Marselis Boulevard• Pæne og lyse lokaler
• Området har fine parkeringsmuligheder
• Oplagt til både virksomheden der selv vil anvende lokalerne, men også som investeringscase, hvor investor foretager udlejning
Pæn og velholdt erhvervsejerlejlighed beliggende i solid rødstensejendom fra 1957 på Tøndergade i Aarhus C. Beliggende på det populære Langenæs ved hjørnet af Skanderborgvej og Marselis Boulevard, og der er stor synlighed ud mod Marselis Boulevard i sydgående retning hvor den går
over i Åhavevej.
Erhvervsejerlejligheden er indrettet med 4 kontorer, lille køkken og toilet. Fremstår pæn og lys med flotte trægulve, hvidmalede vægge og lofter, terrassegulv på toilet, og mange store vinduer, der bevirker et fint lysindfald i lokalerne. Erhvervsejerlejligheden vil være velegnet til mange forskellige brancher.
Oplagt til firmaet der selv skal anvende lokalerne, men kan bestemt også være en god investeringscase, hvor investor selv står for udlejning. Der vurderes at kunne opnås et rigtig godt afkast.
Faciliteter
Teknik
- Kabling
Afstand til
- Sønderborggade (Aarhus Kom)221 m
- Kongsvang916 m
- Aarhus H2,5 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen2,7 km
- Adresse
- Tøndergade 96 KL
- Sagsnr.
- 812002925
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 995.000 kr.
- Etageareal
- 79 m²
Nøgletal
- Etageareal
- 79 m²
Arealer
- Pris
- 995.000 kr.
- Pris/m²
- 12.595 kr.
- Grundskyld
- 3.765 kr.
- Dækningsudgift
- 1.196 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 450.000 kr.
- Grundværdi
- 206.300 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1957
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Nyttige links
Martin Fasdal
Erhvervsmægler, Ejendomsmægler, MDE
Dan Honoré
Erhvervsmægler, MDE, Diplom i Vurdering