Fremvisning
Book en fremvisning

Haslegårdsvænget 168210 Aarhus V

Kontor

Brugerejendom
1.436 m²
B
16.000.000 kr.

Adresse
Haslegårdsvænget 16
Sagsnr.
813003354
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
16.000.000 kr.
Etageareal
1.436 m²

Arealer

Grundareal
3.699 m²
Etageareal
1.436 m²

Nøgletal

Pris
16.000.000 kr.
Pris/m²
11.142 kr.
Årlige driftsudgifter
95.830 kr.
Vurderingsår
0

Ejendommen

Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

Velbeliggende kontor- og lagerejendom

Yderst velbeliggende ejendom med markant facade mod Hasle Ringvej, hvor ca. 30.000 bilister passerer dagligt.

Ejendommen er på i alt 1.480 m² og fordeler sig på lager 1.029 m², kontor/møderum 300 m², ekspedition 107 m² samt udhus/kompressorrum 44 m²

Ejendommen er opført i 1992/96 og fremstår i god og præsentabel stand. Kontorerne har lyse trægulve og akustiklofter med indbygget up-lights. Lagerarealer samt ekspeditionen har støbte gulve med epoxy og lofter med troldtekt. Herudover er der mand­skabs­fa­ci­li­te­ter med brus.

Udenomsarealer er anlagt med pænt par­ke­rings­a­re­al, grønne områder m.m.

I området forefindes bl.a. virksomhederne Krüger, NCC, Tryg, Redmark m.fl.

Mulighed for sel­skab­sover­dra­gel­se.

Foruden den nuværende brug, er der en god udviklings-/pro­jek­t­mu­lig­hed på ejendommen og den 3.699 m² store erhvervsgrund. Det kan bl.a. nævnes, at anden ejendom i området har bebygget med ca. 60% ved dispensation. Det er således oplagt til f.eks. nyopført kontorhus med optimal beliggenhed og eksponering mod Hasle Ringvej.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken