Ejendom med stort ud­vik­lings­po­ten­ti­a­le

Projektejendom beliggende centralt i Odder by, med kun 5 minutters gang til torvet, banegården samt til gode ind­købs­mu­lig­he­der.
Grundejer har i samarbejde med Nodo Arkitekterne udarbejdet et skitseforslag på ca. 3.200 m2 bebyggelse indeholdende 29 lejligheder. Projektet er tegnet som tre punkthuse i 4 etager, som hver indeholder mellem 7 og 11 lejligheder.
Dette projekt er blevet præsenteret for Odder Kommune, som er meget positive på projektet. Der forligger ikke en endelig godkendelse af projektet.
Såfremt køber ønsker at anvende det udarbejdet pro­jek­t­ma­te­ri­a­le, er Nodo Arkitekterne selvfølgelig interesseret i at indgå en aftale om det videre forløb.
Det kræver en lokalplan for at få tilladelse til projektet. Køber overtager grunden som den er og forestår selv nedrivningen af eksisterende bygninger.
Indretning i dag;
Huset er i dag indrettet til kon­tor­fæl­les­skab og er på samlet 718 m² (568 m² + 150 m² kælder)
Huset indeholder i alt 18 kontorlokaler i forskellige størrelser. Herforuden er der stor fælles kantine, pæne toiletter fordelt rundt i ejendommen, samt fælles mødelokaler. Kælderen indeholder teknikrum samt disponibelt rum til arkiv eller lign.
Bag ejendommen er der gode par­ke­rings­for­hold. Med tilstrækkelig parkering til både lejere og besøgende. Desuden er der en mindre garagebygning, som pt er udlejet til naboen (An­dels­bo­lig­for­e­ning).