Rosenvænget 118
3.500.000 kr.
Centralt beliggende ejendom med mange anvendelsesmuligheder
Ejendommen har hidtil været anvendt til børnehave og vuggestue, og har en ideel beliggenhed midt i Hørning.Ejendommen vil være oplagt til omdannelse til et sundhedshus, lægehus eller lignende. Med den centrale placering midt i Hørning, er der let tilgængelighed for besøgende.
Bygningen er fuldmuret og med paptag. Der er installeret stort udsugningsanlæg, som medvirker til et behageligt indeklima.
I dag er ejendommen indrettet med en lang bred fordelingsgang gennem hele huset. Ud fra denne gang er der indrettet 3 ”stuer” som alle er med egen toiletkerne.
På den modsatte side af gangen er der 4 mindre kontorer, toilet samt en stor køkken. Der er lysbånd i hele ejendommens længe, og 4 store ovenlysvinduer, hvilket bidrager til stort lysindfald i hele ejendommen.
Den rummelige og fleksible indretning gør det muligt at tilpasse bygningen til netop jeres virksomheds behov.
I kælderen er der toilet med badefaciliteter, stort disponibelt rum, teknik rum, samt stort arkiv.
Arealer udenfor har hidtil været anvendt som legeplads, men der er god plads til at lave gode p-forhold.
Afstand til
- Højgårdsvej/Århusvej (Skanderborg Kom)298 m
- Hørning St.1,5 km
- 501 - Århus Syd Motorvejen3,2 km
- Adresse
- Rosenvænget 118
- Sagsnr.
- 873903760
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.500.000 kr.
- Etageareal
- 513 m²
- Kælder
- 98 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 1.901 m²
- Bebygget
- 513 m²
- Erhvervsareal
- 513 m²
- Etageareal
- 513 m²
- Kælder
- 98 m²
Arealer
- Pris
- 3.500.000 kr.
- Pris/m²
- 6.823 kr.
- Grundskyld
- 32.531 kr.
- Vurderingsår
- 2018
- Ejendomsværdi
- 2.900.000 kr.
- Grundværdi
- 1.319.200 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1971 / 2013
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.