Fremvisning
Book en fremvisning

Gl Randersvej 288450 Hammel

Kontor

Brugerejendom
416 m²
C
2.450.000 kr.

Adresse
Gl Randersvej 28
Sagsnr.
864110840
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
2.450.000 kr.
Etageareal
416 m²
Kælder
50 m²

Arealer

Grundareal
637 m²
Bebygget
416 m²
Erhvervsareal
416 m²
Etageareal
416 m²
Kælder
50 m²

Nøgletal

Pris
2.450.000 kr.
Pris/m²
5.889 kr.
Ejendomsskatter
4.028 kr.
Grundskyld
9.167 kr.
Renovation m.v.
4.350 kr.
Forsikringspræmie
12.145 kr.
Årlige driftsudgifter
37.500 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Grundværdi
414.700 kr.

Ejendommen

Byggeår / Ombygget
1963 / 1998
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Bad og omklædning
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Toiletter
Handicapvenligt kundetoilet samt personale

Velindrettet klinik på eksponeret hjørneejendom

Denne veleksponerede er­hverv­se­jen­dom huser en veldrevet aku­punk­turkli­nik på i alt 416 m², placeret på en synlig og attraktiv hjørnegrund på 637 m². Beliggenheden sikrer både høj eksponering og nem adgang for kunder og personale.

Ejendommen er opført i 1963 og moderniseret i 1998, og fremstår som et flot eksempel på tidstypisk 60’er-arkitektur med de ka­rak­te­ri­sti­ske gule mursten. De nyere vinduer bidrager til et opdateret og indbydende udtryk. Ejendommen opvarmes via fjernvarme.

Indvendigt byder klinikken på en indbydende reception med stort venterum og opholdsområde, der tilsammen skaber en rolig og professionel atmosfære. Herudover rummer ejendommen et kontor, personalerum, han­di­cap­ven­ligt toilet samt et stort be­hand­lings­af­snit indrettet med flere kabiner og et separat behandlingsrum – ideelt til en bred vifte af be­hand­lings­for­mer.

Adskilt fra klinikkens hovedområde findes yderligere kontorer, arkivrum, toilet, bad og køk­ken­fa­ci­li­te­ter. I kælderen findes ca. 50 m² anvendt til opbevaring og arkiv og på 1. sal er der ekstra opbevarings- og arkivplads.

Udenfor er der private par­ke­rings­plad­ser, som giver nem adgang for personale. Denne ejendom udgør en sjælden mulighed for virksomheder inden for sundheds- og wel­l­nes­ssek­to­ren, der søger en funktionel, velbeliggende og fuldt udstyret klinik med et imødekommende miljø og fleksible an­ven­del­ses­mu­lig­he­der.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken