Kontor/projektejendom centralt i Hammel

Nu udbydes er­hverv­se­jen­dom­men Østergade 10-12 som er beliggende helt centralt i Hammel.

Ejendommen er i dag er en fuld er­hverv­se­jen­dom, med detail/kontor i stueplan, og kontor på ejendommens 1. og 2. sal.
Ejendommen har tidligere huset Advokatfirmaet Dahl Jakobsen på ejendommens 1. og 2. sal, men er i dag tom, hvorfor der potentielt kunne være et boligprojekt på ejendommen (kræver ansøgning og godkendelse hos de stedlige myndigheder).

Ejendommens stueplan er udlejet til Ejendomsmægler John Frandsen A/S, og herudover til sælger som lejer et mindre areal til depot.
Ejendommens nuværende erhvervslejere betaler pt. kr. 139.306,80 + moms p.a. (2025 niveau)
Ejendommen har et samlet erhvervsareal på ca. 824 m², hvor John Frandsen har 168 m² og sælger lejer en del af Østergade 10 til lager (stueplan og kælder ca. 144 m²), hvor det aftales nærmere med køber, om det overtages tomt, eller om sælger fortsætter som lejer.
Restejendommen er ca. 512 m² som er ledig til købers disposition pr. over­ta­gel­ses­da­gen.

Det er 2 bygninger der sælges samlet, henholdsvis Østergade 10 og 12.

Der findes 2 p-pladser på grunden.