Fremvisning
Book en fremvisning

Østergade 108450 Hammel

Kontor

Brugerejendom
824 m²
C
3.100.000 kr.

Adresse
Østergade 10
Sagsnr.
892514880
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.100.000 kr.
Etageareal
824 m²
Kælder
240 m²

Arealer

Grundareal
307 m²
Bebygget
240 m²
Erhvervsareal
824 m²
Etageareal
824 m²
Kælder
240 m²

Nøgletal

Pris
3.100.000 kr.
Pris/m²
3.762 kr.
Ejendomsskatter
9.015 kr.
Grundskyld
9.015 kr.
Forsikringspræmie
21.246 kr.
Vurderingsår
2020
Ejendomsværdi
3.700.000 kr.
Grundværdi
337.700 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1877 / 1990
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Adgangsforhold
Ja
Parkering
2
Vinduestype
Dobbeltglas

Kontor/projektejendom centralt i Hammel

Nu udbydes er­hverv­se­jen­dom­men Østergade 10-12 som er beliggende helt centralt i Hammel.

Ejendommen er i dag er en fuld er­hverv­se­jen­dom, med detail/kontor i stueplan, og kontor på ejendommens 1. og 2. sal.
Ejendommen har tidligere huset Advokatfirmaet Dahl Jakobsen på ejendommens 1. og 2. sal, men er i dag tom, hvorfor der potentielt kunne være et boligprojekt på ejendommen (kræver ansøgning og godkendelse hos de stedlige myndigheder).

Ejendommens stueplan er udlejet til Ejendomsmægler John Frandsen A/S, og herudover til sælger som lejer et mindre areal til depot.
Ejendommens nuværende erhvervslejere betaler pt. kr. 139.306,80 + moms p.a. (2025 niveau)
Ejendommen har et samlet erhvervsareal på ca. 824 m², hvor John Frandsen har 168 m² og sælger lejer en del af Østergade 10 til lager (stueplan og kælder ca. 144 m²), hvor det aftales nærmere med køber, om det overtages tomt, eller om sælger fortsætter som lejer.
Restejendommen er ca. 512 m² som er ledig til købers disposition pr. over­ta­gel­ses­da­gen.

Det er 2 bygninger der sælges samlet, henholdsvis Østergade 10 og 12.

Der findes 2 p-pladser på grunden.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken