In­ve­ste­rings­ejen­dom med godt afkast og god lejespredning

- Velbeliggende in­ve­ste­rings­ejen­dom med 7 forskellige lejere
- 1.168 m² bygning i solid og velholdt stand, opført i 1983/96
- Stor og veldisponeret hjørnegrund på 6.575 m²
- God og fleksibel indretning
- Først års afkast 9,50%

Gedigen og præsentabel er­hverv­se­jen­dom beliggende på en hjørnegrund ud mod henholdsvis Bizonvej og Bjarkesvej. Ejendommen har således en stor og markant synlighed i området.

Selve bygningerne fremstår som sammenbyggede enheder, arkitektonisk som et klassisk parcelhus. Ydermurene er røde mursten og taget er en sad­del­tags­kon­struk­tion belagt med bølgeeternit. Termovinduer, hvoraf flere er udskiftet indenfor de seneste par år. Indvendigt fremtræder bygningen ligeledes i god stand med gulve belagt med klinker, tæpper eller træ, døre er af massivt træ og lofter beklædt med træ. Ejendommen er indrettet med flere forskellige lejemål, hvoraf nogle er kontor, andre værksted med lager, og der forefindes port adgange.

Både som in­ve­ste­rings­ejen­dom og brugerejendom har man stor glæde af den fleksible indretning, der giver muligheder for mange forskellige løsninger når der skal indrettes til en ny lejer.

Udvendigt er der foran ejendommen anlagt et præsentabelt indkørsels- og par­ke­rings­a­re­al, hvilket der ligeledes er etableret til ejendommens bagside. Der er gode op­lags­mu­lig­he­der og præsentable friarealer tilsået med græs.

Ejendommen er beliggende i et attraktivt erhvervsområde i Skovby, ca. 17 km fra Aarhus C. Er­hvervs­om­rå­det er veletableret, og kendt for at virksomheden AVK har sit hovedkvarter her.