Asylgade 18C
2.700.000 kr.
Flot erhvervsejerlejlighed på 301 m² med gode p-forhold og elevator
Beliggende midt i Skanderborg by, på en sidegade til Adelgade, ligger denne flotte erhvervsejerlejlighed.Lejligheden er for 12 år siden totalrenoveret og er i dag indrettet til kontor, samt udlejet.
Lejligheden ligger på 1. sal og adgang hertil er enten via elevator eller trappe.
Indeholder stort åbent receptionsområde med adgang til garderobe samt handicaptoilet. Stort kontor med glasvægge, Fordelingsgang hvorfra der er adgang til 3 store klinikrum/kontor samt 2 mindre. Flot frokoststue hvide køkkenelementer og vinylgulv. For enden af gangen er der indrettet omklædningsrum samt 2 pæne toiletter.
Gulvene er massive bøgeparket, lofterne er akustikplader. I flere af lokalerne er der installeret klimaanlæg.
Lokalerne er opvarmet via fjernvarme.
Foran ejendommen er der p-pladser.
Faciliteter
Afstand til
- Asylgade/Adelgade (Skanderborg Kom)199 m
- Skanderborg St.1,7 km
- E 45 - Østjyske Motorvej3,2 km
- Adresse
- Asylgade 18C
- Sagsnr.
- 873903938
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Investering
- Pris
- 2.700.000 kr.
- Afkast
- 7,86 %
- Etageareal
- 301 m²
Nøgletal
- Bebygget
- 308 m²
- Erhvervsareal
- 301 m²
- Etageareal
- 301 m²
Arealer
- Pris
- 2.700.000 kr.
- Pris/m²
- 8.970 kr.
- Lejefaktor
- 11.17
- Lejeindtægt
- 241.810 kr.
- Årlig lejeindtægt pr m²
- 803 kr.
- Årlige driftsudgifter
- 32.581 kr.
- Årlige driftsudgifter pr m²
- 108 kr.
- Afkast
- 7,86 %
- Afskrivningsberettiget
- Nej
- Momsregistreret
- Nej
Økonomi
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- D
Ejendommen
Glæden ved at få forhandlingerne på plads
At være erhvervsmægler betyder for mig, at skabe tillid og gode relationer til vores kunde, samt at have mange bolde i luften. Glæden ved at få forhandlingerne på plads i en handel eller udlejning er fantastisk, og giver blot "blod på tanden" til at få indgået endnu flere aftaler.
Se lignende ejendomme
