Fremvisning
Book en fremvisning

Godsbanegade 7 ST TV8700 Horsens

Kontor

Brugerejendom
161 m²
B
1.895.000 kr.

Adresse
Godsbanegade 7 ST TV
Sagsnr.
873904367
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
1.895.000 kr.
Etageareal
161 m²

Arealer

Bebygget
321 m²
Erhvervsareal
161 m²
Etageareal
161 m²

Nøgletal

Pris
1.895.000 kr.
Pris/m²
11.770 kr.
Bidrag til forening
22.374 kr.
Årlige driftsudgifter
22.374 kr.
Vurderingsår
2018
Ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Grundværdi
275.300 kr.

Ejendommen

Antal etager
1
Byggeår / Ombygget
2008
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
B

161 kvm lyse kontorlokaler beliggende helt centralt i Horsens

Her får du en enestående mulighed for at blive ejer af attraktive, lyse er­hvervslo­ka­ler i hjertet af Horsens.

Lokalerne er beliggende i den moderne bebyggelse Rørfabrikken, opført i 2008, med synlig facade mod Emil Møllers Gade. Ejendommen har en central placering med kort gåafstand til gågaden, banegården, Campus Horsens, Bygholm Park samt byens øvrige faciliteter.

Rørfabrikken rummer både erhvervs- og boligenheder og fremstår som et flot, moderne og levende byområde med høj aktivitet.
Lokalerne udgør 161 m² og er beliggende i stueplan. De fremstår indbydende med god loftshøjde og store vinduespartier fra gulv til loft, som sikrer optimal synlighed og et behageligt lysindfald. Indretningen består i dag af et rummeligt butikslokale/kontor, lyse mødelokaler med glasvægge, thekøkken samt toilet. Derudover byder lokalerne på pæne trægulve, akustiklofter og ven­ti­la­tions­an­læg.

Den nuværende anvendelse er kontor, men lokalerne er fleksible og kan nemt tilpasses til eksempelvis butik, café eller lignende formål.

Til ejendommen medfølger par­ke­rings­plad­ser umiddelbart ved bygningen, og der findes desuden tidsbegrænset kundeparkering på den fælles par­ke­rings­plads i området.

Ejendommen ligger tæt på VIA University College, hvor ca. 2.900 studerende er tilknyttet 21 forskellige uddannelser. Dette bidrager til et højt dagligt ak­ti­vi­tets­ni­veau og et attraktivt kundegrundlag.

Har du en virksomhed, der matcher disse attraktive rammer, er du velkommen til at kontakte EDC Erhverv på tlf.: 70 26 40 44 for en nærmere drøftelse.

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken