Jenny Kammersgaards Vej 31, st. th.
2.500.000 kr.

Unik erhvervsejerlejlighed i Horsens’ attraktive havneområde
Drømmer du om at drive virksomhed et sted, hvor kunderne allerede kommer af sig selv? Så får du her en sjælden mulighed for at købe en moderne erhvervsejerlejlighed på 137 m² midt i Horsens’ nye, levende havnebydel.Ejendommen er opført i 2022 og fremstår som ny med lyse, indbydende lokaler, højt til loftet og et moderne materialevalg. Planløsningen er fleksibel og kan nemt tilpasses – uanset om du ønsker at indrette klinik, kontor for liberalt erhverv, designbutik eller showroom.
Med beliggenheden i det pulserende havnemiljø får du en synlig og attraktiv placering blandt boliger, erhverv, caféer og oplevelsestilbud. Området er i rivende udvikling og tiltrækker både lokale og besøgende – et perfekt fundament for at skabe eller udvide din forretning.
Lokalerne tilbyder blandt andet:
- Moderne og indflytningsklare rum
- Fleksibel indretning, der kan skræddersys til dit behov
- Tekøkken og gode personalefaciliteter
- Gode parkeringsmuligheder tæt ved
- Kort afstand til midtbyen og nem adgang til ring- og hovedveje
Her får du en erhvervsejendom, hvor både beliggenhed, synlighed og kvalitet går hånd i hånd – og hvor du kan flytte direkte ind i rammer, der matcher en professionel og stilfuld profil.
Drømmer du om at placere din virksomhed her?
Ring til os på 70264044, så vi kan udforske mulighederne sammen.
Faciliteter
- Adresse
- Jenny Kammersgaards Vej 31, st. th.
- Sagsnr.
- 873904269
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Etageareal
- 137 m²
Nøgletal
- Erhvervsareal
- 137 m²
- Etageareal
- 137 m²
Arealer
- Pris
- 2.500.000 kr.
- Pris/m²
- 18.248 kr.
- Grundskyld
- 4.162 kr.
- Bidrag til forening
- 20.000 kr.
- Vurderingsår
- 0
- Grundværdi
- 598.000 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 2022
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- A2020
Ejendommen

Landsdækkende erhvervsmæglere med lokal forankring
Jeg arbejder med langsigtede kunderelationer og via en dedikeret tilgang til netværk og relationer får jeg løbende udbygget kontaktfladen - til gavn for vores sælgere og udlejere. Jeg kan hjælpe dig med en professionel rådgivning, uanset om du skal købe, sælge, leje eller udleje.
Lars Tygesen
Indehaver, Ejendomsmægler, DiplomValuar, HD-f

