Spændende domicilejendom på stor matrikel
• Spændende brugerejendom på 837 m² velegnet som domicilejendom
• Ejendommen ligger på en grund på 6.015 m², hvor der er gode udvidelsesmuligheder
• Ejendommen fremstår velholdt og er opført i røde mursten med rødt tegltag
• I dag er ejendommen indrettet med ca. 20 kontorer/mødelokaler – alt i ét plan
• Mulighed for at bygge ca. 1.500 m² yderligt på matriklen
På Kildesvinget 4 i Bjerringbro udbydes denne spændende brugerejendom, som vil være velegnet som domicilejendom f.eks. en handelsvirksomhed, revision/ingeniørvirksomhed og lignende, hvor der er behov for mange kontorfaciliteter.
Ejendommen er opført i ”L”-form, som giver en god udnyttelse af ejendommen. Der vil også være rig mulighed for at opdele ejendommen i to eller flere lejemål. Adgangen til ejendommen er naturligt igennem hovedindgang, hvor man træder ind i det lyse receptionsområde. I denne fløj, som er opført i 2008, ligger der 13 kontorer i forskellige størrelser samt reception, toiletter og disponibelt rum.
I den anden fløj, som er opført i 1989, er der også selvstændigt indgangsparti. Denne fløj indeholder flere store fælles-mødelokaler, 5-6 kontorer i varierende størrelse, køkken, 5 toiletter (ét med bad), og flere depot/disponible rum.
Fælles for ejendommen er, at der er akustiklofter overalt (Troldtekt), kabling, ventilation, godt lysindfald, og god indretning til virksomheden, som skal bruge mange kontorer/mødelokaler.
Matriklen er i dag kun bebygget med 14%, hvor lokalplanen tillader op til 40% bebyggelse i maks. 11,5 mtr. højde. Lokalplanen tillader mulighed for blandede service- og erhvervsformål såsom lagervirksomhed, engroshandel, håndværksvirksomheder, produktion og forarbejdning, værksteder, lettere industri, liberale erhverv og serviceerhverv.
Ring til EDC Erhverv Poul Erik Bech Viborg og hør nærmere om denne spændende ejendom på 58587710.
