Fremvisning
Book en fremvisning

Kirkegade 38900 Randers C

Kontor

Projektejendom
2.722 m²
C
7.500.000 kr.

Adresse
Kirkegade 3
Sagsnr.
892515251
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Projektejendom
Pris
7.500.000 kr.
Etageareal
2.722 m²
Kælder
1.260 m²

Arealer

Grundareal
1.499 m²
Bebygget
1.386 m²
Erhvervsareal
2.722 m²
Etageareal
2.722 m²
Kælder
1.260 m²

Nøgletal

Pris
7.500.000 kr.
Pris/m²
2.755 kr.
Afskrivningsberettiget
Nej
Momsregistreret
Nej

Ejendommen

Forsikringen omfatter:
Brand, Bygning, Udvidet rørskade, Svamp/Insekt
Antal etager
4
Byggeår / Ombygget
1907 / 1980
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
C

Faciliteter

Elevator
Ja
Fælles mødefaciliteter
Ja
Kantine
Ja
Køkkenfaciliteter
Ja
Parkering
ja 6-8 pladser ude
Parkering
Parkeringskælder
Tagterrasse
Ja
Tekøkken
Ja
Toiletter
Ja
Ventilation
Ja

Markant og velkendt ejendom i Randers midtby

Denne markante, tidligere bankejendom, er centralt beliggende i Randers midtby med facade mod Kirkegade og Vestergrave, helt op ad gågadenettet. Ejendommen er i dag tom, og klar til købers disposition. Den primære del af bygningen er opført i 1907 med løbende ombygninger og mo­der­ni­se­rin­ger, og fremstår præsentabel såvel ind- som udvendig. Med et bebygget areal på 1.386 m² udgør den primære del af ejendommen det tidligere banklokale med kontor, mødelokaler og per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter. Denne del kan anvendes til lignende formål, eller man kan skabe et stort sammenhængende lokale, velegnet til alle former for detail, restauration eller lignende. (kræver myndighedernes godkendelse). Her er gulv­tæp­pe­belag­te gulve og lyse lydisolerende lofter med indbygget belysning. Der er en god loftshøjde og ventilation i loftet.
Med facade mod Kirkegade er ejendommen opført i 4 mindre etager foruden kælder, hvor de 3 øvrige etager, hver udgør ca. 200 m², og som ville kunne anvendes til alle former for liberale erhverv eller klinik. Hver etage for sig er præsentabel, og typisk med eget te-køkken og toilet­fa­ci­li­te­ter, og vil således kunne udlejes/anvendes separat. Fra 2. sal er udgang til stor tagterrasse. På bagsiden mod Vestergrave, i separat bygning, (direkte forbundet med hovedbygningen via intern trappe), findes på første sals niveau, over garage og indkørsel, ca. 200 m², der hidtil har været anvendt til kantine med eget pro­duk­tions­køk­ken og toilet­fa­ci­li­te­ter.
Under stort set hele bebyggelsen findes en meget stor kælder, på 1.260 m², med adgang både via flere trappeopgange og med elevator. Kælderen har været anvendt til lager og arkiv, herunder med flere bankbokse og sikrede rum. Dertil per­so­na­le­fa­ci­li­te­ter i form af omklædning og toilet. En del af kælderen er indrettet til par­ke­rings­kæl­der, her med adgang via rampe fra Vestergrave. Her er plads til 10 køretøjer og direkte adgang til resten af kælderen.
På bagsiden er desuden 6 par­ke­rings­plad­ser i terræn samt aflukket garage.
Muligheder for projekt og omdannelse kan også overvejes. (kræver godkendelse fra de stedlige myndigheder)

Vil du vide mere om ejendommen?

Har du spørgsmål om ejendommen eller ønsker du at komme forbi til en uforpligtende snak? Så kontakt os her

Besøg butikken