Kontor fra EDC

Udbyhøjvej 69

8930 Randers NØ

3.250.000 kr.

Brugerejendom - 353 m²

Arkitektonisk og synligt beliggende ejendom

Leder du efter en ejendom i flotte og herskabslige rammer, udbydes nu Udbyhøjvej 69 til salg.

Ejendommen har de sidste 25 år været benyttet af Vognsen Rådgivende Ingeniører, og består af en hovedbygning i bedste patricierstil samt en tilbygget kontorbygning i gården.

Ejendommen er opført i 1932 og fremstår i dag med pudsede og nymalede hvide facader og sort glaseret tegltag.
Den er registreret som en bolig, men har i al Vognsens tid været brugt til kontor indrettet med stor åben hall, re­cep­tions­om­rå­de, kontorer, køkken og toilet.
Den tilbyggede kontorbygning er fra 1946 og består af et stort åbent kontor samt et aflukket mødelokale.

Der er parkering i ejendommens baghave/gård.

Området består primært af boliger men også enkelte kon­to­re­jen­dom­me, indkøb, bager mv.

Der er ca. 6 km. til motorvej og blot 2 km. til Randers C.

Faciliteter

Interiør

  • Fælles mødelokale
  • Fælles reception
  • Bad og omklædning

Exteriør

  • P-Pladser (6 stk)
  • Indhegnet
  • Udenomsarealer Delvist befæstet

Teknik

  • Personelevator
  • Kabling
  • Vinduestype Termo

Afstand til

  • Dronningborg Ældrecenter/Udbyhøjvej (Randers Kom)53 m
  • Randers St.3,4 km
  • E 45 - Nordjyske Motorvej6,0 km

Nøgletal

Adresse
Udbyhøjvej 69
Sagsnr.
892514611
Ejendomstype
Kontor
Handelstype
Brugerejendom
Pris
3.250.000 kr.
Etageareal
353 m²
Kælder
130 m²

Arealer

Grundareal
985 m²
Bebygget
263 m²
Boligareal
233 m²
Erhvervsareal
120 m²
Kontor areal
353 m²
Etageareal
353 m²
Kælder
130 m²

Økonomi

Pris
3.250.000 kr.
Pris/m²
9.207 kr.
Ejen­doms­skat­ter
12.465 kr.
Grundskyld
12.465 kr.
For­sik­rings­præ­mie
12.579 kr.
Vurderingsår
2019
Ejendomsværdi
2.150.000 kr.
Grundværdi
446.300 kr.

Ejendommen

Antal etager
2
Byggeår / Ombygget
1932 / 1946
Omfattet af energimærke
Ja
Energimærke
E

Lange relationer og det gode samarbejde

Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og sam­ar­bejds­part­ne­re. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.

Sara Brüner

Indehaver, Ejendomsmægler, MDE

sakr@edc.dk27 52 50 80EDC Erhverv Trio

EDC Erhverv Trio

Kristrupvej 59, 8960 Randers SØ

892@edc.dk70 28 88 30