Udbyhøjvej 69
3.250.000 kr.
Arkitektonisk og synligt beliggende ejendom
Leder du efter en ejendom i flotte og herskabslige rammer, udbydes nu Udbyhøjvej 69 til salg.Ejendommen har de sidste 25 år været benyttet af Vognsen Rådgivende Ingeniører, og består af en hovedbygning i bedste patricierstil samt en tilbygget kontorbygning i gården.
Ejendommen er opført i 1932 og fremstår i dag med pudsede og nymalede hvide facader og sort glaseret tegltag.
Den er registreret som en bolig, men har i al Vognsens tid været brugt til kontor indrettet med stor åben hall, receptionsområde, kontorer, køkken og toilet.
Den tilbyggede kontorbygning er fra 1946 og består af et stort åbent kontor samt et aflukket mødelokale.
Der er parkering i ejendommens baghave/gård.
Området består primært af boliger men også enkelte kontorejendomme, indkøb, bager mv.
Der er ca. 6 km. til motorvej og blot 2 km. til Randers C.
Faciliteter
Interiør
- Fælles mødelokale
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (6 stk)
- Indhegnet
- Udenomsarealer Delvist befæstet
Teknik
- Personelevator
- Kabling
- Vinduestype Termo
Afstand til
- Dronningborg Ældrecenter/Udbyhøjvej (Randers Kom)53 m
- Randers St.3,4 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej6,0 km
- Adresse
- Udbyhøjvej 69
- Sagsnr.
- 892514611
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.250.000 kr.
- Etageareal
- 353 m²
- Kælder
- 130 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 985 m²
- Bebygget
- 263 m²
- Boligareal
- 233 m²
- Erhvervsareal
- 120 m²
- Kontor areal
- 353 m²
- Etageareal
- 353 m²
- Kælder
- 130 m²
Arealer
- Pris
- 3.250.000 kr.
- Pris/m²
- 9.207 kr.
- Ejendomsskatter
- 12.465 kr.
- Grundskyld
- 12.465 kr.
- Forsikringspræmie
- 12.579 kr.
- Vurderingsår
- 2019
- Ejendomsværdi
- 2.150.000 kr.
- Grundværdi
- 446.300 kr.
Økonomi
- Antal etager
- 2
- Byggeår / Ombygget
- 1932 / 1946
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- E
Ejendommen
Lange relationer og det gode samarbejde
Min rolle og hverdag som ejendomsmægler er baseret på langvarige relationer og gode samarbejder med både kunder og samarbejdspartnere. Begge dele er forudsætninger for, at jeg kan rådgive og hjælpe bedst mulig til en optimal løsning og en god handel for alle parter.