Ejendommen som tidligere har været en bankejendom med afdeling i Kristrup for Sparekassen Kronjylland, huser i dag ejen­doms­mæg­ler­fir­ma­et EDC Trio Bolig & Erhverv.

Kon­to­re­jen­dom­men der har et erhvervsareal på 355 m² i flere plan, blev overtaget af EDC Trio i 2019 og blev i den forbindelse renoveret og indrettet til formålet.

Ejendommens stueplan er 234 m², og indrettet med reception/kun­de­mod­ta­gel­se, 2 salgs­af­de­lin­ger på højre og venstre side, og både lukkede kontorer og åbne kontormiljøer.

Ejendommens 1. sal har 3 mødelokaler og 2 toiletter, og ejendommens 2. sal er en kantine.

Derudover findes der en velindrettet kælder på 8 5m ² som anvendes som lager.

Ejendommen er beliggende på en 782 m² stor grund, hvor der findes 12 p-pladser og plads til renova­tions­be­hol­de­re.

Der findes en vinkælder i ejendommens tidligere bankboks.

Ejendommen er beliggende let tilgængelig i rundkørslen på Kristrup Torv

Ejendommen overtages med EDC Trio Bolig & Erhverv som lejer, i en sale-and-lease-back handel, med følgende ønskede lejevilkår fra sælger:

• Årlig leje i alt kr. 384.000 + moms
• Tidsbegrænset lejeforhold til d. 1. oktober 2027, hvor lejer fraflytter ejendommen.
• Lejeregulering en gang årligt d. 1/1 med NPI, minimum 2% - maksimum 4%
• Det indbetales ikke et kontant depositum.

Naboejendommen som er et udlejet hus, som er selvstændigt udstykket medfølger i handlen, dog kan der laves aftale om, at ejendommen købers uden huset.

Ejendommen kan også lejes, ellers købes uden EDC Trio som lejer, og tom for lejeforhold, med en lang overtagelse (forventeligt) d. 1. oktober 2027.

Kontakt EDC Erhverv Trio for nærmere dialog om ejendommen.