Erhvervsejerlejlighed med attraktiv beliggenhed i Palads Passagen
• Central placering med god synlighed fra Palads Parkeringshuset
• Udlejet til Frisør Nivoú, andet lejemål frit til købers disposition
• Lejemål på 78 m² og 71 m² – begge lyse og præsentable
• Velholdte ejendom med attraktiv facade
• Attraktiv beliggenhed med gode genudlejningsmuligheder
Erhvervsejerlejligheden beliggende i Palads Passagen udbydes som en attraktiv investeringsejendom med to veldrevne lejemål. Ejendommen har en særdeles central placering, der giver god synlighed og naturlig kundetilstrømning, især fra besøgende i det nærliggende Palads Parkeringshus.
Det ene lejemål er udlejet til Frisør Nivoú. Frisørsalonen udgør 78 m² og fremstår moderne og indbydende og en attraktiv facade mod passagen. Det andet lejemål udgør 71 m² og er indrettet med lyse og præsentable lokaler, der egner sig godt til detail eller servicevirksomheder. Lokalet står frit til købers disposition.
Begge lejemål fremstår i pæn og velholdt stand, og ejendommen som helhed udgør en solid og lavrisiko investering med en central beliggenhed i Aalborg midtby. Området omkring Palads Passagen er kendetegnet ved et højt aktivitetsniveau, mange forbipasserende og en bred sammensætning af erhverv, hvilket skaber attraktive genudlejningsmuligheder.
