Bygaden 24A ST TV
3.100.000 kr.
Attraktiv ejerlejlighed der sjældent udbydes til salg
• Til egen brug og/eller til udlejning• Anvendelig til en bred vifte af formål indenfor fx sundhedsfagligt regi, kontorfællesskaber eller andet liberalt erhverv
• Pæn og charmerende ejendom i attraktivt område udlagt til bolig og erhverv
• Dejlige moderne lyse lokaler
• Tinglyst brugsret til 2 p-pladser og adgang til fælles parkeringsareal
• Brugsret til fælles have
• Handicapvenlige lokaler, adgang m.v.
Ejerlejligheden er beliggende i en charmerende og idyllisk ejendom, tidligere hjemsted for ”Hasseris Brugsforening” i Gammel Hasseris.
Lokalerne (ejerlejlighed nr. 1) er beliggende i stueplan med adgang via hovedindgangen fra Bygaden og gården. Ejerlejligheden fremstår i rigtig pæn stand med lyse trægulve, og klinker i køkken og badeværelse/toilet samt lyse lofter og vægge hvilket skaber en indbydende og lys atmosfære.
Ejerlejligheden indeholder reception med venteværelse, 5 mødelokaler/samtalerum, 2 badeværelser/toilet og fordelingsgang. Desuden hører der til ejerlejligheden 3 p-pladser samt tinglyst brugsret til have areal. Ejerlejligheden kan eventuelt af køber konverters til beboelse.
Selve ejerlejligheden har nuværende ejer ombygget i 2018 til nuværende formål. Ejerlejligheden overtages tom for lejere og kan af køber benyttes til egen virksomhed eller udlejning. Sælger har anvendt lejligheden til lægepraksis, og dens indretning, herunder handicapvenlige adgangsforhold m.v. er derfor velegnet til forskellige former for sundheds- eller klinikvirksomhed, kontor og andre liberale erhverv. Der er forberedt til alarm i alle rum.
Ejendommen er charmerende, og fremstår velvedligeholdt med tag belagt med sorte metalplader, hvidpudset facade og vinduer i blåmalede trærammer med termoglas. Ejendommen er opdelt i tre ejerlejligheder og blev oprindeligt opført i 1906 med ombygninger i 2001.
Til ejendommen hører 2 p-pladser og havelod til ejerne. Endvidere adgang til fælles parkeringsareal.
Faciliteter
Interiør
- Fælles reception
- Bad og omklædning
Exteriør
- P-Pladser (2 stk)
Teknik
- Ventilation
- Kabling
Afstand til
- Jeronimusvej (Bygaden / Aalborg)466 m
- Skalborg St.3,5 km
- E 45 - Nordjyske Motorvej5,0 km
- Adresse
- Bygaden 24A ST TV
- Sagsnr.
- 912110983
- Ejendomstype
- Kontor
- Handelstype
- Brugerejendom
- Pris
- 3.100.000 kr.
- Etageareal
- 120 m²
- Kælder
- 18 m²
Nøgletal
- Grundareal
- 986 m²
- Bebygget
- 120 m²
- Etageareal
- 120 m²
- Kælder
- 18 m²
Arealer
- Pris
- 3.100.000 kr.
- Pris/m²
- 25.833 kr.
- Grundskyld
- 7.311 kr.
- Vurderingsår
- 2020
- Ejendomsværdi
- 1.050.000 kr.
- Grundværdi
- 271.300 kr.
Økonomi
- Byggeår / Ombygget
- 1906 / 2001
- Omfattet af energimærke
- Ja
- Energimærke
- C